二手房买卖合同与法律问题3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二手房买卖合同与法律问题

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.法律问题

6.1法律适用

6.2争议解决方式

6.3违约责任

7.其他约定事项

7.1不可抗力

7.2必威体育官网网址条款

7.3合同附件

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同变更及补充

9.1变更程序

9.2补充协议

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋交易税费清单

10.3附件三：其他相关证明材料

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同终止及后续事宜

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋产权性质：_______

2.4房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于合同签订之日起_______个工作日内支付总价款的_______%，即人民币_______元整；

3.2.2买受人应于房屋交付前支付总价款的_______%，即人民币_______元整；

3.2.3剩余总价款_______元整，买受人应于房屋交付后_______个工作日内支付完毕。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准：

4.2.1房屋应符合国家有关房屋交付标准；

4.2.2房屋应无产权纠纷，无抵押、查封等法律限制；

4.2.3房屋内部设施应完好，无损坏；

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在房屋交付前_______个工作日通知出卖人；

4.3.2双方应在房屋交付当日共同进行验收；

4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间：_______年_______月_______日

5.2产权转移手续：

5.2.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续；

5.2.2买受人应按照国家规定缴纳相关税费；

5.2.3房屋产权转移手续办理完毕后，房屋产权归买受人所有。

6.法律问题

6.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；

6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

6.3违约责任：

6.3.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金；

6.3.2买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付_______%的违约金；

6.3.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.其他约定事项

7.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

7.2必威体育官网网址条款：双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

7.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋交易税费清单、其他相关证明材料。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3一方违约，经对方催告后仍不履行；

8.3.1提出解除方应向对方发出解除通知；

8.3.2对方收到解除