2024年度土建工程分包合同书：养老地产土建工程分包合同通用范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土建工程分包合同书：养老地产土建工程分包合同通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称及地址

1.2业主单位名称及地址

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包范围

3.1承包范围

3.2非承包范围

4.工程施工组织设计

4.1施工组织架构

4.2施工进度计划

4.3施工工艺及质量标准

5.工程施工质量保证措施

5.1质量保证体系

5.2质量控制措施

5.3质量验收标准

6.工程施工安全保证措施

6.1安全管理制度

6.2安全生产措施

6.3事故处理预案

7.工程进度款支付方式

7.1支付方式

7.2支付比例

7.3支付时间

8.工程结算及验收

8.1工程结算

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：建设有限公司

1.2分包单位地址：省市区路号

1.3业主单位名称：养老地产开发有限公司

1.4业主单位地址：省市区路号

1.5合同签订日期：2024年1月1日

2.工程概况

2.1工程名称：养老地产土建工程

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4工程内容：包括主体结构、基础工程、装饰装修、水电安装等

3.工程承包范围

3.1承包范围：按照业主单位提供的施工图纸及工程量清单，完成养老地产土建工程的施工任务

3.2非承包范围：包括但不限于设备采购、绿化工程、室内外装饰装修工程等

4.工程施工组织设计

4.1施工组织架构：设立项目经理部，下设施工、技术、质量、安全、材料等管理部门

4.2施工进度计划：按照业主单位要求，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完工

4.3施工工艺及质量标准：采用国家现行标准、规范和行业惯例，确保工程质量达到国家标准

5.工程施工质量保证措施

5.1质量保证体系：建立健全质量管理体系，实行全过程、全方位的质量控制

5.2质量控制措施：严格按照施工图纸、规范和标准进行施工，加强材料、施工工艺、检测等方面的质量控制

5.3质量验收标准：按照国家标准、行业标准及合同约定进行验收，确保工程质量合格

6.工程施工安全保证措施

6.1安全管理制度：建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施

6.2安全生产措施：加强施工现场安全管理，确保施工安全，预防安全事故的发生

6.3事故处理预案：制定事故处理预案，一旦发生安全事故，立即启动预案，减少损失

7.工程进度款支付方式

7.1支付方式：按照工程进度，分阶段支付进度款

7.2支付比例：第一阶段支付合同总价的20%，第二阶段支付合同总价的30%，第三阶段支付合同总价的30%，第四阶段支付合同总价的20%

7.3支付时间：每个阶段工程完成后，经业主单位验收合格后15个工作日内支付相应比例的进度款

8.工程结算及验收

8.1工程结算：工程完工后，双方根据合同约定和实际完成工程量进行结算，结算书应包括工程量清单、单价、总价等内容

8.2验收标准：工程验收应按照国家标准、行业标准及合同约定进行，包括外观质量、内在质量、功能性能等

8.3验收程序：工程验收分为初验和终验，初验由业主单位组织进行，终验由双方共同组织进行，验收合格后签署验收报告

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时完成工程、质量不符合要求、安全事故发生等

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼途径解决

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决

10.2争议解决机构：协商不成的，争议提交至省市仲裁委员会仲裁

10.3