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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同有效时间

本合同目录一览

1.合同签订时间

1.1签订合同的具体日期

1.2合同签订地点

2.房源信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款方式明细

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移登记

6.2登记所需材料

6.3登记时间及费用

7.交易税费

7.1买方承担税费

7.2卖方承担税费

7.3税费缴纳时间及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1双方另行约定的其他事项

14.2其他事项的约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订时间

1.1签订合同的具体日期：____年____月____日

1.2合同签订地点：____市____区____街道____号

2.房源信息

2.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号____室

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋用途：____（住宅/商业/办公等）

3.买卖双方信息

3.1买方基本信息：

姓名：____

身份证号：____

联系电话：____

3.2卖方基本信息：

姓名：____

身份证号：____

联系电话：____

4.交易价格

4.1房屋交易价格：人民币____元整

4.2付款方式及时间：

付款方式：____（一次性付款/分期付款等）

付款时间：____（签订合同后____日内/分____期付款，每期付款时间及金额）

4.3付款方式明细：

付款方式一：____

付款方式二：____

5.交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋验收标准：

房屋结构安全

房屋内部设施齐全

房屋外观完好

5.3验收程序：

买方在房屋交付前____日内向卖方提出验收申请

卖方在收到验收申请后____日内配合买方进行房屋验收

验收合格后，双方签署房屋验收合格证明

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移登记：

双方应在房屋交付后____日内办理房屋产权转移登记手续

6.2登记所需材料：

房屋产权证

双方身份证

合同文本

验收合格证明

6.3登记时间及费用：

登记时间：____年____月____日

登记费用：人民币____元整

7.交易税费

7.1买方承担税费：

契税：____元整

其他税费：____元整

7.2卖方承担税费：

印花税：____元整

其他税费：____元整

7.3税费缴纳时间及方式：

税费缴纳时间：____年____月____日

税费缴纳方式：____（现金/银行转账等）

8.争议解决

8.1争议解决方式：

如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

如协商不成，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：

争议解决机构：____市____区人民法院

9.违约责任

9.1违约情形：

买方未按约定时间或金额付款

卖方未按约定时间交付房屋

一方未按约定办理房屋产权转移登记

一方提供虚假信息或隐瞒重要事实

9.2违约责任承担：

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

违约金金额为____元整，或按实际损失赔偿

9.3违约赔偿方式：

违约金或赔偿金应于违约事实发生后____日内支付

10.合同解除

10.1合同解除条件：

双方协商一致，可解除合同