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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同正式版签订流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房地产过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

5.房屋交付及验收标准

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

6.房屋附属设施及物品

6.1附属设施

6.2物品清单

7.房屋租赁及使用限制

7.1房屋租赁

7.2使用限制

8.房屋维修责任

8.1维修责任

8.2维修费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件及补充协议

13.1附件

13.2补充协议

14.合同签署及日期

14.1合同签署

14.2合同日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_________________

1.1.2身份证号码：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4住址：_________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：_________________

1.2.2身份证号码：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4住址：_________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.1.1省份：_________________

2.1.2城市：_________________

2.1.3区域：_________________

2.1.4详细地址：_________________

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：_________________平方米

2.2.2使用面积：_________________平方米

2.3房地产用途

2.3.1用途：_________________

2.4房地产权属

2.4.1权属证明文件：_________________

2.4.2房产证号：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_________________元

3.1.2付款方式：_________________

3.2支付方式

3.2.1首付款：_________________元，支付时间：_________________

3.2.2尾款：_________________元，支付时间：_________________

4.房地产过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续

4.1.2过户手续办理时间：_________________

4.2税费承担

4.2.1卖方承担过户过程中产生的税费：_________________

4.2.2买方承担过户过程中产生的税费：_________________

5.房屋交付及验收标准

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：_________________

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋结构安全、无质量问题

5.2.2房屋设施设备齐全、正常使用

6.房屋附属设施及物品

6.1附属设施

6.1.1卫生间：_________________

6.1.2厨房：_________________

6.1.3门窗：_________________

6.1.4暖气：_________________

6.2物品清单

6.2.1家具：_________________

6.2.2家电：_________________

6.2.3其他物品：_________________

8.房屋维修责任

8.1维修责任

8.1.1在合同有效期内，房屋出现质量问题，卖方应负责维修。

8.1.2质量问题包括但不限于房屋结构、管道、电器设备等。

8.1.3维修费用由责任方承担。

8.2维修费用

8.2.1维修费用应按照实际发生计算。

8.2.2卖方应