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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房交易协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或统一社会信用代码

1.3联系方式

1.4住址或注册地址

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产结构

2.6房产用途

2.7房产权属情况

2.8房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费计算标准

4.4税费支付方式

5.房产交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接内容

5.4交接违约责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1房产产权证复印件

9.2其他相关证明文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署双方代表

11.通知方式及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他约定

12.2不可抗力条款

13.合同附件清单

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：其他相关证明文件

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

1.2身份证件号码或统一社会信用代码：甲方：__________乙方：__________

1.3联系方式：甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________

1.4住址或注册地址：甲方住址或注册地址：__________乙方住址或注册地址：__________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：__________

2.2房产产权证号：__________

2.3房产类型：__________

2.4房产面积：__________平方米

2.5房产结构：__________

2.6房产用途：__________

2.7房产权属情况：__________

2.8房产附属设施：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币__________元整

3.2付款方式：__________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

3.3.2尾款：人民币__________元整，于过户手续办理完毕后__________日内支付；

3.4付款违约责任：若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付__________的违约金。

4.过户手续及税费承担

4.1过户手续办理：由卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合；

4.2税费承担：房产交易税费由__________方承担；

4.3税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规执行；

4.4税费支付方式：买方于过户手续办理完毕后__________日内支付相关税费。

5.房产交接

5.1交接时间：__________年__________月__________日；

5.2交接地点：__________；

5.3交接内容：房产证、钥匙、附属设施等；

5.4交接违约责任：若卖方未按约定时间完成交接，应向买方支付__________的违约金。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面