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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

综合性物业租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.物业使用及管理

4.1租赁用途

4.2物业管理

4.3维修责任

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1保险

11.2转租

11.3物业检查

12.合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3变更和解除条件

13.附件

13.1物业清单

13.2租赁押金收据

13.3物业钥匙交接单

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

甲方将其拥有的位于【地址】的【物业类型】物业出租给乙方，物业具体描述如下：

【详细描述物业的地址、类型、面积、设施等】

1.2租赁面积

本租赁合同项下的租赁面积为【面积】平方米，具体区域界限以实地为准。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方应按每月【金额】元支付租金。租金每【周期】支付一次，首次支付日期为合同签订后的【天数】内。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【天数】，乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，甲方应及时出具收款凭证。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【天数】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式支付给乙方。

第四条物业使用及管理

4.1租赁用途

乙方只能将物业用于【用途】，不得擅自改变用途。如需改变，应提前【天数】书面征得甲方同意。

4.2物业管理

乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，维护物业的正常使用和整洁。

4.3维修责任

在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查物业的使用状况，确保物业的安全和完好。

5.2承租方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用物业，有权要求甲方履行维修责任。乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和设施。

第六条合同变更

6.1变更条件

任何一方不得单方面要求变更合同内容。如双方同意变更，可签订书面变更协议。

6.2变更程序

双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1出租方违约

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2承租方违约

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方同意，按照本合同约定的争议解决方式处理双方之间的争议。

第十一条其他约定