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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房交易合同中的法律问题解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订主体

1.3合同签订时间与地点

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属情况

2.3房源用途与规划

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋过户与权属变更

6.1过户手续

6.2权属变更登记

6.3过户税费承担

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关证明文件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1合同履行期间的管理责任

14.2合同终止后的债权债务处理

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房交易事项所达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同签订主体

1.2.1买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]。

1.2.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。

1.3合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房屋地址：[具体地址]。

2.1.2房屋结构：[房屋结构类型]。

2.1.3房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.1.4房屋用途：[房屋用途]。

2.2房源权属情况

2.2.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

2.2.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3房源用途与规划

2.3.1房屋用途符合城市规划要求。

2.3.2房屋用途不得改变，如需改变需经相关部门批准。

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全名：[买方全名]。

3.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]。

3.1.3买方联系方式：[买方联系电话]。

3.2卖方信息

3.2.1卖方全名：[卖方全名]。

3.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]。

3.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话]。

3.3双方联系方式

双方应保持通讯畅通，如因通讯不畅导致合同无法履行，责任由责任方承担。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付全部交易价款。

4.2.2支付方式为：[支付方式]。

4.3支付时间

4.3.1首付款：买方应在合同签订后[首付款支付时间]内支付首付款[首付款金额]元。

4.3.2尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后[尾款支付时间]内支付尾款[尾款金额]元。

5.交房时间与条件

5.1交房时间

卖方应在本合同签订后[交房期限]内将房屋交付给买方。

5.2交房条件

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.