2024年度土地储备及开发使用权居间转让及合同备案合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地储备及开发使用权居间转让及合同备案合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.土地储备及开发使用权基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.居间转让服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.居间服务费用支付时间节点

4.1首付款支付时间及金额

4.2验收付款时间及金额

4.3尾款支付时间及金额

5.土地储备及开发使用权转让条件

5.1转让方式

5.2转让价格及支付方式

5.3转让税费承担

6.合同备案及审批手续

6.1备案机关

6.2备案材料及流程

6.3备案时间及费用

7.合同履行及变更

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3合同变更条件及程序

8.违约责任

8.1履约违约责任

8.2履约迟延责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后处理

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力通知

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：_________，地址：_________

乙方联系方式：电话：_________，地址：_________

2.土地储备及开发使用权基本情况

2.1土地位置

土地位于_________市_________区，具体位置详见附图。

2.2土地面积

土地总面积为_________平方米。

2.3土地用途

土地用途为居住用地，具体规划用途详见附图。

2.4土地权属

土地权属为甲方所有，甲方对该土地享有完全的处置权。

3.居间转让服务内容

3.1居间服务范围

（1）协助甲方与第三方进行土地储备及开发使用权的洽谈；

（2）提供相关法律法规和政策咨询；

（3）协助甲方进行合同签订、备案及审批手续；

（4）协调解决合同履行过程中的争议。

3.2居间服务期限

居间服务期限自合同签订之日起______个月。

3.3居间服务费用及支付方式

居间服务费用为_________万元人民币，支付方式为：

（1）合同签订后支付_________万元；

（2）土地转让合同备案后支付_________万元；

（3）土地转让合同签订后支付_________万元。

4.居间服务费用支付时间节点

4.1首付款支付时间及金额

首付款支付时间为合同签订后______个工作日内，金额为_________万元。

4.2验收付款时间及金额

验收付款时间为土地转让合同备案后______个工作日内，金额为_________万元。

4.3尾款支付时间及金额

尾款支付时间为土地转让合同签订后______个工作日内，金额为_________万元。

5.土地储备及开发使用权转让条件

5.1转让方式

土地储备及开发使用权采用居间转让方式。

5.2转让价格及支付方式

转让价格为_________万元人民币，支付方式为：

（1）合同签订后支付_________万元；

（2）土地转让合同备案后支付_________万元；

（3）土地转让合同签订后支付_________万元。

5.3转让税费承担

转让过程中产生的税费由甲方承担。

6.合同备案及审批手续

6.1备案机关

土地转让合同备案机关为_________市土地管理部门。

6.2备案材料及流程

备案材料包括但不限于：

（1）土地转让合同；

（2）土地权属证明；

（3）营业执照；

（4）法定代表人身份证明；

（5）其他相关文件。

备案流程如下：

（1）乙方将备案材料提交备案机关；

（2）备案机关对备案材料进行审核；

（3）备案机关出具备案证明。

8.违约责任

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