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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选房产租赁续约协议通用版2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.使用及管理

4.1物业使用范围

4.2物业管理

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

8.合同终止

8.1提前终止合同

8.2合同到期终止

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1物业交割

12.2物业验收

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1物业清单

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

本合同所指租赁物业位于【物业地址】，物业编号为【物业编号】，物业为【物业类型】建筑，包括但不限于【房屋具体部位】等。物业现状符合我国相关法律法规及物业管理规定，具备租赁条件。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

承租人应按每月【租金金额】元支付租金。租金支付方式为每月【支付方式】一次。租金支付时间为每月【支付日期】。

2.2租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。支付时，请确保金额准确，以免产生纠纷。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的【支付日期】前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

合同到期或提前终止合同时，承租人应将物业交还给出租人。出租人在确认物业无损坏、无欠费的情况下，【退还押金时间】内退还承租人全部押金。如物业有损坏或欠费，出租人有权从押金中扣除相应费用。

4.使用及管理

4.1物业使用范围

承租人仅限于【使用范围】使用物业。如承租人需进行改动、装修或其他影响物业原状的行为，须事先征得出租人书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。

4.2物业管理

物业的管理遵循我国相关法律法规及物业管理规定。承租人应遵守物业管理公司的规章制度，配合物业管理工作的开展。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责物业的基本设施及设备的维修保养，确保其正常使用。出租人在接到承租人的维修通知后，应在【维修响应时间】内予以修复。

5.2承租人维修责任

承租人负责物业内部装修及家具家电的维护保养。如因承租人使用不当导致设施设备损坏，维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等意外损失的保险，并确保物业内人员的安全。

6.2出租人保险责任

出租人应购买物业保险，保障物业本身的安全。如因物业原因导致承租人或物业内人员受伤，出租人应承担相应责任。

8.合同终止

8.1提前终止合同

双方同意提前终止合同时，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前终止合同的，出租人应退还承租人已支付的租金及押金（如有）。

8.2合同到期终止

本合同租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。合同终止后，承租人应在【搬出期限】内将物业交还给出租人，并办理相关手续。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照本合同约定提供物业或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。

9.2承租人违约责任

承租人未按照本合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申