街道门面房租赁协议规范(2024年版)一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

街道门面房租赁协议规范(2024年版)一

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

8.房屋变更

8.1出租人变更房屋用途的条件

8.2承租人变更房屋用途的条件

9.提前解除合同

9.1出租人提前解除合同的条件

9.2承租人提前解除合同的条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋交付方式

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号门面房。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为一层结构，包括门面和内部营业空间。

1.4房屋用途：租赁用途为商业用途，具体为_______（承租人经营业务类型）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年__月__日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前__个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应于每月的__日前支付到出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，__个月内将押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，押金退还日期为双方确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿的次日起。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

??5.1.1出租人应保证租赁房屋符合约定的用途，并确保房屋及附属设施的安全。

??5.1.2出租人不得干涉承租人的正常经营活动，并应提供必要的经营条件。

??5.1.3出租人负责办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于房屋租赁登记等。

5.2承租人的权利和义务

??5.2.1承租人有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。

??5.2.2承租人应按约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规。

??5.2.3承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

??6.1.1出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。

??6.1.2出租人应在接到承租人提出的维修申请后__小时内予以响应，并在__日内完成维修。

6.2承租人的维修责任

??6.2.1承租人负责对租赁房屋内部进行日常的维护和保养，确保其安全使用。

??6.2.2承租人不得擅自改动房屋结构，确需改动的，应提前征得出租人同意，并承担相关费用。

7.保险责任

7.1出租人的保险责任