2024年度商场商铺租赁合同（电玩城专业版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商场商铺租赁合同（电玩城专业版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商场商铺基本情况

2.1商场名称及地址

2.2商铺面积及位置

2.3商铺设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3逾期支付处理

4.4付款方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3调整通知方式

6.使用性质

6.1商铺用途

6.2商铺经营范围

6.3商场管理要求

7.商铺装修及维护

7.1装修标准

7.2装修申请及审批

7.3装修费用及承担

7.4维护责任

8.商场公共设施及服务

8.1公共设施使用

8.2公共设施维护

8.3公共服务费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

12.4合同份数

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：商场管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：电玩城经营有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.商场商铺基本情况

2.1商场名称及地址

2.1.1商场名称：购物中心

2.1.2商场地址：市区路号

2.2商铺面积及位置

2.2.1商铺面积：200平方米

2.2.2商铺位置：购物中心一层西北角

2.3商铺设施及配置

2.3.1商铺内配备：中央空调、照明设备、消防设施等

2.3.2商铺外立面：按照商场统一风格进行装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币20,000元

4.2租金支付时间：每月1日至5日支付当月租金

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日需支付租金的千分之五作为滞纳金

4.4付款方式：银行转账

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情或双方协商一致后进行调整

5.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

5.3调整通知方式：以书面形式提前一个月通知承租方

6.使用性质

6.1商铺用途：用于电玩城经营活动

6.2商铺经营范围：电玩游戏、游艺设备租赁及销售

6.3商场管理要求：遵守商场相关规定，不得从事违法活动

7.商铺装修及维护

7.1装修标准：按照商场提供的装修标准进行装修

7.2装修申请及审批：装修前需向商场提出申请，经商场审批后方可进行

7.3装修费用及承担：装修费用由承租方承担

7.4维护责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责

8.商场公共设施及服务

8.1公共设施使用：承租方有权使用商场提供的公共设施，如电梯、卫生间等，但需遵守商场的相关规定

8.2公共设施维护：商场负责公共设施的日常维护，但由承租方造成的损坏需由承租方负责维修或赔偿

8.3公共服务费用：承租方需按照商场规定支付使用公共服务的费用，如物业费、清洁费等

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反商铺使用性质、损坏商场设施等

9.2违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括违约行为、不可抗力、双方协商一致等

10.2合同解除程序：合同解除需提前一个月书面通知对方，并按照法定程序办理

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方需按照约定处理剩余租金、押金等事项

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人