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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业街区商铺租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.商铺装修及使用

6.1装修要求

6.2装修审批

6.3使用限制

7.商铺设施及设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护

7.3设施设备损坏责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件一

12.2商铺租赁合同附件二

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：___________

2.1.2商铺面积：___________平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：___________

2.2.2商铺经营范围：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期间调整

3.3.1租赁期间不得提前解除，如需调整，双方应提前__个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：___________元

4.1.2租金支付周期：每月支付一次

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月__日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.2.2租金支付凭证应妥善保管，作为双方结算依据。

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.1.1押金总额：___________元

5.2押金退还条件

5.2.1在租赁期满且商铺及设施设备无损坏、欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3保证金金额

5.3.1保证金总额：___________元

5.4保证金退还条件

5.4.1租赁期满后，在履行完合同约定的各项义务后，承租方有权要求退还保证金。

6.商铺装修及使用

6.1装修要求

6.1.1承租方需按照出租方要求进行装修，不得擅自改变商铺结构及外观。

6.1.2装修方案需经出租方审批后方可施工。

6.2装修审批

6.2.1承租方应在施工前向出租方提交装修方案及施工图纸。

6.2.2出租方应在收到装修方案及施工图纸后__日内给予批准或提出修改意见。

6.3使用限制

6.3.1商铺使用不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3.2商铺使用不得影响相邻商铺及公共区域的正常使用。

7.商铺设施及设备

7.1设施设备清单

7.1.1商铺内设施设备清单详见附件一。

7.2设施设备维护

7.2.1承租方负责对商铺内设施设备进行日常维护保养。

7.2.2如设施设备出现故障，承租方应立即通知出租方，双方协商确定维修方案。

7.3设施设备损坏责任

7.3.1因承租方使用不当导致设施设备损坏的，承租方应负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供符合合同约定的商铺，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。

8.1.2出租方未按时退还押金或保证金的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为押金或保证金总额的__%。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租