经典房产交易中介协议精简版（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

经典房产交易中介协议精简版（2024版）一

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4支付方式

1.5中介服务费

2.房产查看与评估

2.1房产查看

2.2房产评估

3.交易流程

3.1签署意向书

3.2办理房产查档

3.3签署购房合同

3.4办理贷款手续

3.5缴纳税费

3.6产权过户

3.7物业交割

4.中介职责

4.1提供房产信息

4.2协助双方沟通

4.3办理交易手续

4.4必威体育官网网址义务

5.合同的履行与终止

5.1履行期限

5.2终止条件

5.3终止后的事宜

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3中介方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力事件的后果

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.合同的生效、变更与解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.信息的真实性与有效性

11.1房产信息真实有效

11.2双方信息真实有效

12.隐私保护

12.1保护信息

12.2披露信息例外

13.合同的管辖法律与争议解决

13.1管辖法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1房屋交付时间

14.2房屋交付条件

14.3装修及附属设施约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

房产位于：_________，房屋产权证号码：_________，房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋楼层：_________层。

房产现状：_________。

1.3交易价格

双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

1.4支付方式

买方应按照本合同约定的付款计划，向卖方支付房产交易价格。付款计划如下：

（1）买方在签署本合同之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元作为定金；

（2）买方在办理房产过户手续完成后，向卖方支付剩余的房产交易价格。

1.5中介服务费

中介方按照房产交易价格的_________%，向买方和卖方收取中介服务费。中介服务费的支付方式如下：

（1）买方和卖方在签署本合同之日起七个工作日内，向中介方支付人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元作为中介服务费；

（2）买方和卖方在办理房产过户手续完成后，向中介方支付剩余的中介服务费。

第二条房产查看与评估

2.1房产查看

买方有权查看房产，以确认房产的现状、结构、设施等情况。查看时间由甲方、乙方和中介方共同协商确定。

2.2房产评估

买方有权要求中介方对房产进行评估，以确定房产的市场价值。评估费用由买方承担。

第三条交易流程

3.1签署意向书

买方和卖方在本合同签署前，应先签署房产交易意向书，明确交易房产的基本情况和交易价格。

3.2办理房产查档

买方应按照本合同约定的时间，向房产管理部门办理房产查档手续，以确认房产的权属情况和产权纠纷。查档费用由买方承担。

3.3签署购房合同

买方和卖方在本合同签署时，应同时签署购房合同，明确房产的交易价格、付款方式、交付时间等事项。

3.4办理贷款手续

买方如需办理贷款手续，应按照本合同约定的时间，向贷款机构提交贷款申请。贷款申请是否批准，由贷款机构决定。

3.5缴纳税费

买方和卖方应按照本合同约定的时间，向税务部门缴纳房产交易所需的税费。税费的计算和支付，按照税务部门的规定执行。

3.6产权过户

买方和卖方应按照本合同约定的时间，共同前往房产管理部门办理产权过户手续。产权过户手续完成后，房产的所有权归买方所有。

3.7物业交割

买方和卖方应按照本合同约定的时间，办理物业交割手续。物业交割包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用的结算，以及物业、家具、家电等物品的移交。

第四条中介职责

4.1提供房产信息

中介方有义务向买方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、结构、价格、产权情况等。

4.2协助双方沟通

中介方有义务协助买方和卖方进行沟通，以达成房产交易的共识。

4.3办理交易手续

中介方有义务协助买方和卖方办理房产交易所需的手续，包括但不限于房产查档、签署合同