2024年度商业广场门面使用权转让合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业广场门面使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订背景

1.2合同签订依据

2.合同主体

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.门面使用权转让内容

3.1门面位置及面积

3.2使用性质

3.3使用期限

4.转让费用及相关支付方式

4.1转让费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及节点

5.使用条件及限制

5.1使用条件

5.2使用限制

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准及程序

7.使用期间管理与服务

7.1使用期间管理

7.2附属设施与服务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：门面使用权转让协议

13.2附件二：门面现状描述

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及备案

14.1签署时间及地点

14.2备案手续及要求

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及依据

1.1合同签订背景

本合同双方基于商业广场门面使用权的合法转让，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第二条合同主体

2.1出让方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2受让方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条门面使用权转让内容

3.1门面位置及面积

位置：商业广场第____层____号

面积：____平方米

3.2使用性质

门面用途为：____________________

3.3使用期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条转让费用及相关支付方式

4.1转让费用总额

人民币____元整（大写：____________________）

4.2费用支付方式

受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付至出让方指定账户。

4.3付款时间及节点

付款时间为：____年____月____日

第五条使用条件及限制

5.1使用条件

受让方在取得门面使用权后，应遵守国家法律法规及商业广场相关管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

5.2使用限制

受让方不得擅自改变门面结构，如需改造，须提前向商业广场申请并获得批准。

第六条交付及验收

6.1交付时间

出让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将门面交付给受让方使用。

6.2验收标准及程序

受让方应在交付之日起____个工作日内对门面进行验收，如有异议，应在验收期内向出让方提出，双方协商解决。

第七条使用期间管理与服务

7.1使用期间管理

出让方负责对商业广场进行整体管理，确保商业广场的正常运营和公共秩序。

7.2附属设施与服务

出让方应保证商业广场内各项附属设施正常运行，并为受让方提供必要的服务支持。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出让方未按约定时间交付门面；

8.1.2受让方未按约定时间支付转让费用；

8.1.3受让方未遵守使用条件及限制；

8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2违约金数额为转让费用总额的_____%；

8.2.3受害方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.2争议解决机构

协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定