2024年度商业广场场地租赁通用管理服务协议范本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业广场场地租赁通用管理服务协议范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3双方协商达成一致

2.定义及解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1租赁方

3.2出租方

4.场地租赁基本信息

4.1场地名称

4.2场地位置

4.3场地面积

4.4场地用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2支付时间

6.3支付方式

6.4逾期支付及滞纳金

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整方式

7.3调整时间

8.场地使用及维护

8.1场地使用规则

8.2场地维护责任

8.3违规使用及赔偿

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险范围

9.3保险费用及承担

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

10.3违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件及补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件及补充协议

14.3合同份数及效力

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及背景

1.1相关法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2政策文件

本合同符合国家及地方有关商业广场租赁管理政策文件的规定。

1.3双方协商达成一致

出租方与租赁方经过友好协商，就场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第二条定义及解释

2.1定义

本合同中下列术语的定义如下：

（1）“场地”指出租方拥有的位于______的商业广场内的______号场地。

（2）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日期至结束日期。

（3）“租金”指租赁方应向出租方支付的场地使用费用。

2.2解释

对本合同中使用的其他术语，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。

第三条合同主体

3.1租赁方

法定代表人：______

3.2出租方

法定代表人：______

第四条场地租赁基本信息

4.1场地名称

场地名称：______

4.2场地位置

场地位置：______

4.3场地面积

场地面积：______平方米

4.4场地用途

场地用途：______

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期：______

5.2租赁结束日期

租赁结束日期：______

5.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金标准

租金标准：______元/平方米·月。

6.2支付时间

租金支付时间：每月______日前。

6.3支付方式

租金支付方式：银行转账。

6.4逾期支付及滞纳金

如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付______的滞纳金。

第七条场地使用及维护

7.1场地使用规则

（1）租赁方应按照本合同约定的场地用途使用场地。

（2）租赁方不得擅自改变场地结构、用途或进行任何形式的装修。

（3）租赁方在使用过程中，应遵守国家及地方有关消防安全、环境保护等法律法规。

7.2场地维护责任

（1）租赁方负责场地的日常维护和管理。

（2）租赁方应保持场地清洁、卫生，并及时修复损坏设施。

（3）租赁方应遵守出租方制定的场地管理制度。

第八条保险责任

8.1保险种类

租赁方应自行投保财产保险、责任保险等，保险金额不低于场地价值。

8.2保险范围

保险范围包括但不限于租赁期间的场地、设施及租赁方合法使用的物品。

8.3保险费用及承担

保险费用由租赁方承担，并应于合同签订后及时投保。

第九条不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2不可抗力事件发生后的处理

发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。

9.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔