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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精致2024合租公寓协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金调整

3.1租金调整时间

3.2租金调整幅度

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条共同生活事项

6.1共同生活规则

6.2公共区域使用规定

第七条合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止通知

第八条合同转让

8.1合同转让条件

8.2合同转让程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

第十四条签字页

14.1承租人签字

14.2出租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号公寓室。

1.2房屋面积：该公寓总面积为平方米，其中卧室间，客厅1间，卫生间1间，厨房1间。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每三个月支付一次。

1.4租金支付方式：租金通过转账方式支付至出租人指定的银行账户，账号为。

第二条租期

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为两年，自租赁开始日期起算，至年月日止。

2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租金金额及租期。

第三条租金调整

3.1租金调整时间：每满一年，租金可进行一次调整，调整时间为每年的1月1日。

3.2租金调整幅度：租金调整幅度为市场租金的5%。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的小修小补。

第六条共同生活事项

6.1共同生活规则：承租人应遵守公寓的共同生活规则，维护公寓的安静、整洁。

6.2公共区域使用规定：承租人应合理使用公共区域，不得损害其他承租人的利益。

第七条合同终止

（1）租赁期满，承租人未续租；

（2）承租人提前解除合同，但需提前一个月通知出租人；

（3）出租人提前解除合同，但需提前一个月通知承租人；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

7.2合同终止通知：合同终止前一个月，双方应书面通知对方。合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

第八条合同转让

8.1合同转让条件：未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2合同转让程序：承租人如需转让本合同项下的权利和义务，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行转让。

第九条违约责任

9.1违约行为：

（1）承租人未按约定时间支付租金；

（2）承租人未按约定使用房屋及附属设施；

（3）承租人未按约定维护公共区域；

（4）出租人未按约定提供房屋及附属设施；

（5）出租人未按约定退还押金。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定如下：

（1）房屋内的家具、家电等附属设施清单详见附件；

（2）承租人如需