2024年度咖啡烘焙坊租赁合同（含装修及设备）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度咖啡烘焙坊租赁合同（含装修及设备）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.房屋及附属设施

2.2.烘焙设备

2.3.装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整幅度

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.装修及设备维护

8.1.装修维护责任

8.2.设备维护责任

9.水电费用

9.1.费用承担方

9.2.费用支付方式

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定条款

14.合同附件

14.1.附件一：房屋及附属设施清单

14.2.附件二：烘焙设备清单

14.3.附件三：装修图纸及说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________________

1.1.3出租方住所：_____________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.1.5出租方电子邮箱：_____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________________

1.2.3承租方住所：_____________________

1.2.4承租方联系电话：_____________________

1.2.5承租方电子邮箱：_____________________

2.租赁标的物

2.1房屋及附属设施

2.1.1房屋位置：_____________________

2.1.2房屋面积：_____________________

2.1.3房屋结构：_____________________

2.1.4附属设施：_____________________

2.2烘焙设备

2.2.1设备品牌：_____________________

2.2.2设备型号：_____________________

2.2.3设备数量：_____________________

2.2.4设备清单：_____________________

2.3装修情况

2.3.1装修风格：_____________________

2.3.2装修面积：_____________________

2.3.3装修内容：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价水平，双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整幅度：不超过上一年度租金的____%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设备无损坏，租金及费用结清

6.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围：租赁房屋及设备仅用于咖啡烘焙及相关业务

7.2使用限制：未经出租方同意，不得改变房屋结构、装修及设备用途

8.装修及设备维护

8.1装修维护责任

8.1.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和管理。

8.1.2承租方负责房屋内部装修的维护，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

8.1.3承租方在租赁期间不得擅自拆除、改动房屋结构，如需改动，需经出租方书面同意。

8.2设备维护责任

8.2.1出租方保证设备