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红枣种植土地租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3红枣种植土地

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁面积及位置

3.1租赁土地面积

3.2土地位置

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条租赁用途及要求

5.1租赁土地用途

5.2种植管理要求

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1土地改良费用

13.2土地租赁期满后处理

第十四条合同的生效、修订与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修订方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租赁面积及位置

3.1租赁土地面积：租赁土地总面积为_______亩，具体面积以土地使用权证为准。

3.2土地位置：租赁土地位于_______（具体地址），四至界限清晰明确。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：承租方应按年支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2租金支付方式：租金可通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.3租金支付时间：承租方应于每年_______月_______日前支付当年的租金。

第五条租赁用途及要求

5.1租赁土地用途：承租方同意将租赁土地用于红枣种植，不得擅自改变土地用途。

5.2种植管理要求：承租方应按照我国农业部门的规定和指导，进行科学种植、规范管理，保证红枣的品质和产量。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责保持租赁土地的水、电等基础设施的正常运行，确保承租方正常进行红枣种植。

6.2承租方维修责任：承租方负责维护租赁土地内的红枣树，确保红枣树的生长和产量。

第七条保险责任

7.1保险购买：承租方应于租赁开始前购买土地保险，并将保险单据提交给出租方备案。

7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租方可根据保险单据向保险公司申请理赔。

第八条违约责任

8.1出租方违约：出租方如未按约定提供租赁土地或未履行维修责任，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当年度租金的_______%。

8.2承租方违约：承租方如未按约定支付租金或未按约定使用租赁土地，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当年度租金的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件：合同履行期限内，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

11.2送达地址：双方的送达地址为合同第一条所述的地址。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2

争议解决方式：如本合同的任何条款或其存在、效力、解释、履行或解除在任何方面产生任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1土地改良费用：承租方在进行土地改良时，如产生相关费用，双方可协商确定费