营业用房租赁协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业用房租赁协议样本一

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

9.违约责任

9.1承租人违约

9.2出租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋验收标准

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指的租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，房屋使用面积为【填写实际使用面积】平方米。

1.3房屋用途

房屋主要用于【填写房屋主要用途】，如办公、商业、居住等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期共计【填写租赁月数】个月，如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出续约申请，双方可协商续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币【填写租金金额】元整。

3.2租金支付周期

租金按【填写支付周期，如每月、每季度】支付一次。

3.3租金支付日期

租金应于每【填写支付周期】的【填写具体日期】前支付完毕。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至【填写银行账户名称】银行账户，账号为【填写银行账号】。

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签订合同之日起【填写天数】天内向出租人支付人民币【填写押金金额】元整作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在【填写退还押金期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金将通过银行转账方式退还至承租人提供的银行账户。

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

承租人应负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋维修请求

如房屋及附属设施出现损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。维修费用按照实际情况承担。

6.房屋保险

6.1保险责任范围

承租人应自行办理房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担，并提供保险单副本给出租人留存。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方拟变更本合同的任何条款，应提前【填写提前通知天数】天以书面形式通知对方。

8.2变更程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违反本合同约定，出租人提出解除合同；

3)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

9.2解除通知期限

出租人或承租人行使合同解除权时，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。

10.违约责任

10.1承租人违约

承租人未按本合同约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体违约金数额和计算方式按照双方约定执行。

10.2出租人违约

出租人未按本合同约定提供租赁房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体违约金数额和计算方式按照双方约定执行。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行