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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业房租赁合同简单版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与保护

6.1房屋使用规定

6.2房屋保护要求

7.转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同变更与解除

8.1合同变更条款

8.2合同解除条款

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.法律法规

11.1合同遵守法律法规

12.其他条款

12.1双方其他约定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同相关文件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁用途

承租人租赁该房屋用于【租赁用途，例如商业、办公等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租人应于租赁期满前【提前通知时间，例如三个月】书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期，例如一个月】支付一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为：【出租人银行账户信息】。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【退还押金时间，例如一个月内】退还承租人押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、照明设备等。

5.3维修费用承担

因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由【承担方】负责。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋使用与保护

6.1房屋使用规定

承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋保护要求

承租人应合理使用房屋及附属设施，并对其进行妥善保护，确保房屋及设施的完好无损。

7.转租与分租

7.1转租条款

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁的房屋全部或部分转租给第三方。

7.2分租条款

承租人不得将租赁的房屋分租给第三方，如需分租，必须获得出租人的书面同意，并按照出租人的要求承担相应的责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条款

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条款

除非双方另有约定，任何一方提前解除合同，应提前【通知时间，例如三个月】书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的【百分比，例如20%】。

9.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的【百分比，例如5%】。

10.争议解决

10.1争议解