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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度办公楼委托物业管理及节能减排协议书

本合同目录一览

1.1双方基本情况

1.2合同标的及范围

1.3物业管理服务内容

1.4节能减排目标及措施

1.5物业管理费用及支付方式

1.6服务期限及终止条件

1.7违约责任及争议解决

1.8必威体育官网网址条款

1.9合同生效及备案

1.10附件

1.11其他约定事项

1.12合同附件清单

1.13合同修改与补充

1.14合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条双方基本情况

1.1.1委托方名称：[委托方全称]

1.1.2委托方地址：[委托方地址]

1.1.3委托方联系人：[委托方联系人姓名]

1.1.4委托方联系电话：[委托方联系电话]

1.1.5受托方名称：[受托方全称]

1.1.6受托方地址：[受托方地址]

1.1.7受托方联系人：[受托方联系人姓名]

1.1.8受托方联系电话：[受托方联系电话]

第二条合同标的及范围

2.1.2服务范围：受托方负责标的物业的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等。

第三条物业管理服务内容

3.1.1环境卫生：受托方负责标的物业内的环境卫生清洁，保持公共区域整洁。

3.1.2安全保卫：受托方负责标的物业的安全保卫工作，确保业主和访客的人身及财产安全。

3.1.3设施设备维护：受托方负责标的物业内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

3.1.4绿化养护：受托方负责标的物业内的绿化区域进行定期养护，保持绿化景观。

第四条节能减排目标及措施

4.1.1节能减排目标：根据国家标准，标的物业在2024年度的能源消耗量较上年度降低5%。

4.1.2.1优化照明系统，采用节能灯具；

4.1.2.2优化空调系统，提高能效比；

4.1.2.3加强设备维护，降低能耗；

4.1.2.4提高员工节能意识，推广节能减排措施。

第五条物业管理费用及支付方式

5.1.1物业管理费用：标的物业的物业管理费用为每月人民币[金额]元。

5.1.2支付方式：委托方应于每月[日期]前，将物业管理费用支付至受托方指定的账户。

第六条服务期限及终止条件

6.1.1服务期限：本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

6.1.2.1双方协商一致；

6.1.2.2出现不可抗力因素；

6.1.2.3委托方或受托方违反合同约定，经协商无法解决；

6.1.2.4合同约定的其他终止条件。

第七条违约责任及争议解决

7.1.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.1.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.1.2必威体育官网网址信息包括但不限于：技术资料、客户名单、经营策略、财务状况等。

8.1.3必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后[必威体育官网网址期限]年。

第九条合同生效及备案

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。

第十条附件

10.1.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1.1物业管理服务标准；

10.1.1.2节能减排措施明细；

10.1.1.3物业管理费用明细表。

第十一条其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1.2本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

第十二条合同附件清单

12.1.1本合同附件清单如下：

12.1.1.1物业管理服务标准附件；

12.1.1.2节能减排措施明细附件；

12.1.1.3物业管理费用明细表附件。

第十三条合同修改与补充

13.1.1本合同的修改与补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。

13.1.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十四条合同解除与终止

14.1.1.1不可抗力；

14.1.1.2一方违约，经另一方催告后仍未纠正；

14.1.1.3合同约定的其他解除条件。

14.1.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。合同终