2025年度老旧小区改造施工合同实施要点.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度老旧小区改造施工合同实施要点

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（改造业主方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

2.乙方（施工方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造已成为一项重要的民生工程。为改善居民生活环境，提升城市整体形象，甲方决定对老旧小区进行改造。

2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利与义务，确保2025年度老旧小区改造施工项目的顺利进行，实现项目预期目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧小区：指建设年代较早，基础设施老化，居住环境较差的小区。

2.改造施工：指对老旧小区进行基础设施、房屋结构、公共设施等方面的改造工程。

3.2关键词解释：

1.改造项目：指本合同约定的老旧小区改造施工项目。

2.改造范围：指本合同约定的老旧小区改造施工的具体范围。

3.改造工期：指本合同约定的老旧小区改造施工的起止时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成改造施工。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和验收。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。

4.甲方应提供必要的施工条件，如场地、材料等。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成改造施工。

2.乙方应保证施工过程中的安全，防止事故发生。

3.乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案等资料。

4.乙方应配合甲方进行施工过程中的监督和验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：_________________________

5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成改造施工任务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的改造施工任务已完成。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：双方协商一致解除合同，并签订终止协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照合同约定进行工程验收。

2.甲方应按照合同约定支付已完成的工程款。

3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、施工安全防护费等。

2.工程间接费用：包括但不限于管理费、利润、税金等。

7.2支付方式：

1.乙方提交进度款申请时，甲方应根据实际完成工程量进行审核。

2.甲方按月支付工程进度款，具体支付比例由双方协商确定。

7.3支付时间：

1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的10%作为首付款。

2.进度款：每月末前5个工作日内，乙方提交上个月完成工程量的证明，甲方应在收到证明后5个工作日内支付当月进度款。

3.验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总额的90%作为验收款。

7.4支付条款：

1.甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。

2.乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方提供相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.甲方未按合同约定提供施工条