2024年度别墅区物业管理服务合同模板全解3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度别墅区物业管理服务合同模板全解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3专项服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2费用收取及支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理服务质量标准

4.1服务质量标准总体要求

4.2各项服务具体标准

5.业主权益及义务

5.1业主权益保障

5.2业主义务

6.物业管理方权利及义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.物业管理方责任及赔偿

7.1责任范围

7.2赔偿标准及程序

8.物业维修及维护

8.1维修及维护范围

8.2维修及维护流程

8.3维修费用承担

9.物业安全与消防管理

9.1安全管理制度

9.2消防安全管理

9.3应急预案

10.物业使用与管理规定

10.1物业使用规定

10.2物业管理规定

10.3违规处理

11.物业管理方与业主沟通机制

11.1沟通方式

11.2沟通频率

11.3投诉处理

12.合同期限及终止

12.1合同期限

12.2终止条件

12.3终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.合同附件及其他

14.1附件一：物业管理服务明细

14.2附件二：业主大会及业主委员会相关文件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________________

1.1.2物业管理方法定代表人：_________________

1.1.3物业管理方注册地址：_________________

1.1.4物业管理方联系电话：_________________

1.1.5物业管理方电子邮箱：_________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________________

1.2.2业主方法定代表人：_________________

1.2.3业主方注册地址：_________________

1.2.4业主方联系电话：_________________

1.2.5业主方电子邮箱：_________________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.1.1物业管理区域：_________________

2.1.2包含建筑物：_________________

2.1.3包含配套设施：_________________

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常清洁服务

2.2.2绿化养护服务

2.2.3安全巡逻服务

2.2.4设施设备维护服务

2.2.5公共区域维修服务

2.2.6停车场管理服务

2.2.7客户服务与投诉处理

2.3专项服务内容

2.3.1专项活动策划与组织

2.3.2业主大会及业主委员会支持

2.3.3物业管理相关法律法规咨询

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1物业管理费单价：_________________

3.1.2物业管理费计费面积：_________________

3.1.3物业管理费计费周期：_________________

3.2费用收取及支付方式

3.2.1费用收取时间：_________________

3.2.2费用支付方式：_________________

3.3费用调整机制

3.3.1费用调整因素：________