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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度农村房屋出租居间合作框架合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋权属证明

3.出租方与承租方信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.出租房屋的条件与要求

4.1房屋使用性质

4.2房屋装修情况

4.3房屋设施设备

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.房屋租赁期限

6.1租赁起始日期

6.2租赁终止日期

6.3租赁期限延长

7.房屋租赁用途

7.1房屋租赁用途范围

7.2违约责任

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金扣除

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于农村房屋出租居间合作事宜，包括房屋租赁、中介服务等相关内容。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

出租房屋位于省市县镇村，具体地址为路号。

2.2房屋结构及面积

出租房屋为砖混结构，占地面积平方米，建筑面积平方米。

2.3房屋权属证明

出租方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.出租方与承租方信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：省市县镇村

3.2承租方基本信息

承租方名称：个人

姓名：

身份证号码：X

住所地：省市县镇村

4.出租房屋的条件与要求

4.1房屋使用性质

出租房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

4.2房屋装修情况

4.3房屋设施设备

出租房屋内配备基本生活设施，包括水电、燃气、有线电视、网络等。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/月。

5.2租金支付方式

租金每月一付，承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3租金调整机制

租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.房屋租赁期限

6.1租赁起始日期

租赁起始日期为年月日。

6.2租赁终止日期

租赁终止日期为年月日。

6.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修，以及公共设施的维护。

8.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部装修、水电线路、室内设施的维修和养护。

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

租赁保证金为人民币元，由承租方在签订合同时一次性支付。

9.2保证金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金无息退还。

9.3保证金扣除

如有损坏或欠费，保证金将根据实际情况扣除相应费用。

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

解除合同应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。

10.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应妥善处理房屋返还、租金结算、保证金退还等事宜。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

11.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金、损坏房屋或违反租赁用途，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构

仲裁委员会负责仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

12.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另