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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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茶山租赁合同范本（2024）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1标的物名称及描述

2.2标的物位置及面积

2.3标的物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1标的物使用范围

5.2禁止事项

6.租赁物维护及保养

6.1承租方义务

6.2出租方义务

7.附属设施及设备

7.1列举附属设施及设备

7.2设施及设备使用规定

8.资产移交及验收

8.1租赁物交付

8.2验收标准及程序

8.3验收时间及期限

9.保险责任

9.1承租方保险责任

9.2出租方保险责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1知识产权保护

14.2法律适用及争议解决

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区街道号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY个体工商户

1.2.2承租方经营者：

1.2.3承租方住所：市区街道号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物信息

2.1标的物名称及描述

2.1.1标的物名称：茶叶种植园

2.1.2标的物描述：位于市区街道，占地面积亩，现有茶叶种植面积亩，种植品种为茶。

2.2标的物位置及面积

2.2.1标的物位置：市区街道号

2.2.2标的物面积：亩

2.3标的物权属证明

2.3.1出租方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限延长及提前终止

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过原租赁期限的一半。

3.3.2承租方有权在租赁期限届满前三个月内提出提前终止租赁的书面通知。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币万元整，分四个季度支付。

4.2支付时间：每个季度末前15日内支付下一季度的租金。

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。

5.租赁用途

5.1标的物使用范围：用于茶叶种植、采摘、加工及销售。

5.2禁止事项：未经出租方同意，承租方不得改变标的物的用途，不得进行非法经营活动。

6.租赁物维护及保养

6.1承租方义务：承租方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物的完好无损。

6.2出租方义务：出租方应保证租赁物在交付时符合约定的状态，并对租赁物进行必要的修缮。

7.附属设施及设备

7.1列举附属设施及设备：灌溉系统、茶园道路、仓库、办公设施等。

7.2设施及设备使用规定：承租方需遵守附属设施及设备的操作规程，不得擅自改动或损坏。

8.资产移交及验收

8.1租赁物交付

8.1.1出租方应在合同约定的租赁期限起始日前将租赁物交付给承租方。

8.1.2

出租方应保证租赁物在交付时符合合同约定的状态，并提交必要的权属证明文件。

8.2验收标准及程序

8.2.1承租方应在租赁物交付后五个工作日内对租赁物进行验收。

8.2.2验收标准：租赁物应符合合同约定的数量、质量、使用功能等要求。

8.2.3验收程序：承租方应在验收时填写验收报告，如有异议应在验收报告上注明，并及时通知出租方。

8.3验收时间及期限

8.3.1验收时间：在租赁物交付后的五个工作日内。

8.3.2验收期限：验收期限自租赁物交付之日起计算。

9.保险责任

9.1承租方保险责任

9.1.1承租方应自租赁物交付之日起办理财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

9.1.2承租方应将保险单复印件交付出租方备案。

9.2