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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选拎包式房产销售协议（综合版）版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源楼层

1.1.5房源朝向

1.1.6房源建造年代

1.1.7房源产权性质

1.1.8房源产权归属

1.2房源配套设施

1.2.1供暖系统

1.2.2空调系统

1.2.3电梯

1.2.4停车位

1.2.5绿化率

1.2.6物业公司

1.2.7物业费用

1.3房源交易条件

1.3.1房源售价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.3.4过户费用

1.3.5交易税费

1.3.6购房资格

2.销售代理服务

2.1销售代理范围

2.2销售代理期限

2.3销售代理费用

2.4销售代理业绩奖励

2.5销售代理责任

2.6销售代理权益保障

3.双方权益保障

3.1甲方权益保障

3.2乙方权益保障

3.3丙方权益保障

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更与解除的程序

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3丙方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的生效、修改和终止

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同终止条件

8.其他约定

8.1甲方特殊要求

8.2乙方特殊要求

8.3丙方特殊要求

9.合同附件

9.1房源照片

9.2房源相关证明文件

9.3销售代理协议

10.合同签署日期

11.甲方（卖方）签字

12.乙方（买方）签字

13.丙方（代理方）签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房源户型：三室两厅两卫

1.1.4房源楼层：第层，总层数为层

1.1.5房源朝向：南北通透

1.1.6房源建造年代：年

1.1.7房源产权性质：住宅

1.1.8房源产权归属：甲方所有

1.2房源配套设施

1.2.1供暖系统：集中供暖

1.2.2空调系统：分体式空调

1.2.3电梯：有，部

1.2.4停车位：地上个，地下个

1.2.5绿化率：%

1.2.6物业公司：物业管理有限公司

1.2.7物业费用：每月元/平方米

1.3房源交易条件

1.3.1房源售价：人民币万元整

1.3.2付款方式：首付%，剩余款项按揭支付

1.3.3付款时间：签署合同之日起日内支付首付款

1.3.4过户费用：双方按照国家规定承担

1.3.5交易税费：双方按照国家规定承担

1.3.6购房资格：乙方需具备北京市购房资格

第二条销售代理服务

2.1销售代理范围：本房源的销售代理权

2.2销售代理期限：自合同签订之日起至房源成交之日止

2.3销售代理费用：人民币万元整

2.4销售代理业绩奖励：根据实际成交价格，给予丙方%的业绩奖励

2.5销售代理责任：丙方负责房源的推广、营销、客户接待等工作

2.6销售代理权益保障：丙方在合同约定的范围内享有权益保障

第三条双方权益保障

3.1甲方权益保障：甲方保证房源的真实性、合法性，如发生房源信息不符或法律纠纷，由甲方承担相应责任

3.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定购买房源，并享有购房优惠政策

3.3丙方权益保障：丙方在合同约定的范围内享有权益保障，如发生违约行为，承担相应责任

第四条合同变更与解除

4.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议

4.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可协商解除合同

4.3合同变更与解除的程序：依照法律法规和合同约定，履行相应的变更或解除手续

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金万元

5.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金万元

5.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金万元

第六条争议解决方式

6.1协商解决：合同履行过程中发生争议，各方先协商解决

6.2调解解