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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
茶地租赁合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.租赁茶地概述
1.1茶地位置与面积
1.2茶地现状与用途
1.3租赁期限
2.租赁费用与支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1保证茶地质量与权属
3.1.2提供必要的基础设施
3.1.3负责茶地的管理与维护
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按约定使用茶地
3.2.2按期支付租金
3.2.3负责茶地的保护与合理利用
4.合同的变更与终止
4.1合同变更条件
4.2合同终止条件
4.3合同终止后的处理事项
5.违约责任
5.1出租方违约责任
5.2承租方违约责任
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.其他事项
7.1合同的生效与解除
7.2茶地租赁合同的副本
7.3合同的保管与使用
8.附加条款
8.1茶地租赁的特殊规定
8.2租赁双方的其他约定
9.签字盖章
9.1出租方签字盖章
9.2承租方签字盖章
10.附件
10.1茶地所有权证明文件
10.2茶地现状图片或其他证明材料
11.合同签订日期
12.合同编号
13.法律适用
14.合同的书面形式与有效性
第一部分：合同如下：
1.租赁茶地概述
1.1茶地位置与面积
茶地位于中国省市县乡镇，茶地总面积为平方米。
1.2茶地现状与用途
茶地现状为优质茶叶种植地，适合种植茶叶品种。承租方租赁茶地的用途为种植、生产、经营茶叶。
1.3租赁期限
租赁期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。
2.租赁费用与支付方式
2.1租金金额
租金为每年人民币万元整（大写：人民币玖拾玖元整），共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖元整）。
2.2租金支付时间
租金每年支付一次，应在每年的1月1日前支付当年的租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1保证茶地质量与权属
出租方保证茶地权属清晰，无任何法律纠纷，茶地质量符合茶叶种植要求。
3.1.2提供必要的基础设施
出租方应提供必要的基础设施，包括水源、电力、道路等，确保承租方正常种植经营。
3.1.3负责茶地的管理与维护
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按约定使用茶地
承租方应按约定的用途使用茶地，不得擅自改变茶地用途。
3.2.2按期支付租金
承租方应按合同约定的时间、金额和方式支付租金。
3.2.3负责茶地的保护与合理利用
承租方应合理利用茶地，保护茶地生态环境，不得从事违法活动，不得损害茶地质量。
4.合同的变更与终止
4.1合同变更条件
合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方不再续约；
（2）一方违约，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
4.3合同终止后的处理事项
合同终止后，承租方应将茶地恢复至合同开始前的状态，并办理茶地交还手续。
5.违约责任
5.1出租方违约责任
出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。
5.2承租方违约责任
承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。
6.争议解决方式
6.1协商解决
合同争议通过协商解决。
6.2调解解决
协商不成的，可以向茶地所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向茶地所在地的人民法院提起诉讼。
7.其他事项
7.1合同的生效与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行合同义务。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
7.2茶地租赁合同的副本
本合同一式两份，双方各执一份。
7.3合同的保管与使用
双方应妥善保管合同，未经对方同意，不得将合同内容泄露给第三方。
第二部分：合同附件如下：
附件1：茶地所有权证明文件
附件2：茶地现状图片或其他证明材料
8.附加条款
8.1茶地租赁的特殊规定
茶地租赁期间，如遇国家政策调整、茶地用途变更等特殊情况，双方应协商一致，并根据实际情况调整合同内容。
8.2租赁双方的其他约定
除本合同条款外，双方还可以另行签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.
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