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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选房地产交易协议必备条款（2024版）版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3购房款项及支付方式
1.4房屋交付时间及条件
2.房屋价格及支付
2.1房屋成交价格
2.2定金支付
2.3首付款支付
2.4贷款事宜
2.5尾款支付
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3验收程序及标准
3.4质量问题及维修责任
4.产权过户与登记
4.1产权过户手续
4.2产权转移登记
4.3税费承担
4.4过户时间及期限
5.违约责任
5.1买卖双方违约责任
5.2逾期交付责任
5.3逾期付款责任
5.4违约金计算方式
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁机构
6.3诉讼管辖法院
7.合同的生效、变更与解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更程序
7.3合同解除条件及后果
8.附加条款
8.1房屋用途限制
8.2房屋装修及附属设施
8.3物业管理及维修基金
8.4户口迁移
9.其他约定
9.1房屋交易过程中的其他费用
9.2双方约定的其他事项
10.附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
10.3贷款相关文件
10.4其他重要文件
11.合同签订日期及地点
12.合同双方签字
13.合同副本数量及分发
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
名称（或姓名）：【甲方名称（或姓名）】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方联系方式】
名称（或姓名）：【乙方名称（或姓名）】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方联系方式】
1.3购房款项及支付方式
甲方应向乙方支付的购房款项为人民币【购房款项金额】（大写：【购房款项金额大写】），支付方式如下：
定金：人民币【定金金额】（大写：【定金金额大写】），在签订本合同时支付；
首付款：人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】），于【首付款支付日期】前支付；
贷款：人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额大写】），由甲方自行办理贷款手续；
尾款：人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额大写】），在房屋交付且过户完成后支付。
1.4房屋交付时间及条件
双方约定，乙方应在【交付日期】前将房屋交付给甲方。交付条件如下：
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋内的所有物品已搬离；
（3）房屋处于可居住状态，符合交付标准。
第二条房屋价格及支付
2.1房屋成交价格
本合同项下房屋的成交价格为人民币【房屋成交价格】（大写：【房屋成交价格大写】）。
2.2定金支付
甲方应在本合同签订之日起【定金支付期限】内，向乙方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额大写】）。
2.3首付款支付
甲方应于【首付款支付日期】前，向乙方支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】）。
2.4贷款事宜
甲方自行办理贷款手续，贷款金额为人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额大写】）。
2.5尾款支付
甲方应在本合同项下房屋所有权转移登记完成后，向乙方支付尾款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额大写】）。
第三条房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
乙方应按照本合同约定，在【交付日期】前将房屋交付给甲方。
3.2房屋交付条件
房屋交付条件如下：
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋内的所有物品已搬离；
（3）房屋处于可居住状态，符合交付标准。
3.3验收程序及标准
甲方应在房屋交付时对房屋进行验收。验收标准按照【验收标准】执行。
3.4质量问题及维修责任
如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方按照本合同约定进行维修。具体维修事宜双方可另行签订补充协议。
第四条产权过户与登记
4.1产权过户手续
甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户至甲方名下。
4.2产权转移登记
双方应按照【产权转移登记程序】办理产权转移登记手续。
4.3税费承担
办理产权转移登记过程中产生的税费，按照【税费承担方式】由甲方承担。
4.4过户时间及期限
双方约定，房屋所有权转移登记手续应在【过户完成期限】内完成。
第五条违约责任
5.1买卖双方违约责任
一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=【违约金计算公式】。
5.2逾期交付责任
乙方逾期交付房屋的，应按照【逾期交
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