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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

湖南省购房合同精选

本合同目录一览

1.甲方（卖方）信息

1.1.甲方名称

1.2.甲方地址

1.3.甲方联系人及联系方式

2.乙方（买方）信息

2.1.乙方名称

2.2.乙方地址

2.3.乙方联系人及联系方式

3.房屋信息

3.1.房屋位置

3.2.房屋面积

3.3.房屋结构

3.4.房屋所有权证号

4.购房价格及支付方式

4.1.购房总价

4.2.定金金额及支付时间

4.3.首付款金额及支付时间

4.4.剩余房款支付方式及时间

5.交付及过户

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋交付条件

5.3.过户费用承担方

5.4.过户时间

6.房屋质量及保修

6.1.房屋质量标准

6.2.保修范围及期限

7.违约责任

7.1.甲方违约责任

7.2.乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1.协商解决

8.2.调解解决

8.3.诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

10.合同的生效和终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定

11.1.物业管理费

11.2.水电费用

11.3.税费承担

12.附件

12.1.房屋所有权证复印件

12.2.购房发票复印件

13.签字盖章

13.1.甲方签字盖章

13.2.乙方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条甲方（卖方）信息

1.1甲方名称：湖南省房地产开发有限公司

1.2甲方地址：湖南省长沙市区路号

1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138

第二条乙方（买方）信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：湖南省长沙市区路号

2.3乙方联系人及联系方式：，电话：1395678

第三条房屋信息

3.1房屋位置：湖南省长沙市区路号

3.2房屋面积：120平方米

3.3房屋结构：三室两厅一厨两卫

3.4房屋所有权证号：湘（2018）不动产权第号

第四条购房价格及支付方式

4.1购房总价：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

4.2定金金额及支付时间：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付定金人民币肆拾万元整（￥400,000），逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

4.3首付款金额及支付时间：乙方应在签订本合同之日起十个工作日内支付首付款人民币陆拾万元整（￥600,000），逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

4.4剩余房款支付方式及时间：剩余房款人民币捌拾万元整（￥800,000）乙方应按照甲方指定的银行按揭方式支付，按揭贷款额度、期限及利率按照甲乙双方与银行签订的按揭贷款合同执行。

第五条交付及过户

5.1房屋交付时间：自乙方支付完毕全部房款之日起，甲方应当在十个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，不存在任何权利瑕疵。

5.3过户费用承担方：过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的标准执行。

6.2保修范围及期限：房屋及附属设施在保修期内出现质量问题的，甲方应当负责维修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限按照《住宅质量保证书》的规定执行。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定交付房屋的，应当按照乙方已支付房款的2%支付违约金；甲方未按照本合同约定履行质量保修义务的，应当按照乙方已支付房款的1%支付违约金。

7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付房款的，应当按照逾期付款金额的1%支付违约金；乙方未按照本合同约定履行过户手续的，应当按照乙方已支付房款的1%支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成的，可以向长沙市房地产交易中心申请调解，双方应自觉接受调解的结果。

8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向长沙市中级人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同的内容。

9.2合同解除条件：本合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：甲乙双方按照本合同约定履行完毕所有义务后