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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度全国通用二手房独家代理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.代理标的物信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋地址

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.代理范围

3.1代理事项

3.2代理权限

3.3代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付时间

4.3支付方式

4.4代理费用调整

5.代理合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止程序

5.4解除或终止后的处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋交易合同

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同解释

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：[卖方全称]

乙方（买方）：[买方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]

乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]

1.4住所地

甲方住所地：[地址]

乙方住所地：[地址]

第二条代理标的物信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：[具体地址]

房屋结构：[结构类型]

房屋建成年份：[年份]

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：[证号]

房屋他项权证号：[证号]

2.3房屋地址

[具体地址]

2.4房屋面积

建筑面积：[平方米]

使用面积：[平方米]

2.5房屋用途

[用途说明]

2.6房屋装修情况

装修情况：[装修程度及材料]

第三条代理范围

3.1代理事项

乙方委托甲方进行房屋的独家代理销售。

3.2代理权限

甲方在代理期限内，有权代表乙方进行房屋的出售活动，包括但不限于发布广告、接待看房、洽谈价格等。

3.3代理期限

代理期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

甲方应向乙方支付独家代理费用，费用标准为房屋成交价的[百分比]%。

4.2代理费用支付时间

甲方应在房屋成交后[具体天数]内支付全部代理费用。

4.3支付方式

代理费用以人民币现金或银行转账方式支付。

4.4代理费用调整

如房屋成交价低于或高于约定成交价，代理费用按实际成交价的百分比进行调整。

第五条代理合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

5.2合同终止条件

（1）代理期限届满；

（2）房屋成交；

（3）出现本合同约定的其他终止情形。

5.3解除或终止程序

任何一方解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方。

5.4解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、代理费用结算等。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

本合同中涉及的房屋信息、交易信息等属于必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址义务

双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）一方违反必威体育官网网址义务；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程