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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅租赁协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋变更与转让

7.1出租人变更

7.2承租人变更

7.3房屋转让

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转租

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件说明

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：租赁合同附件条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号码为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供免费的WiFi。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他非法或者违反合同约定的用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在租赁期满前一个月内协商签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，出租人应优先考虑承租人的续约请求。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为第一个月的租金在签订合同后五个工作日内支付，后续月份的租金应在每月的第一个工作日支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期内的第一个工作日将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可以选择现金、转账等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或者经双方协商一致的其它情形，出租人应在扣除相应的费用后，将押金退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还的方式可以是现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。

5.房屋维护与维修

5.1

出租人维修责任：出租人应负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全与正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责日常的房屋及设施的清洁与保养，如因承租人的原因导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修申请流程：如承租人发现房屋或设施存在问题，应及时通知出租人，并按照出租人的要求提供相关证明材料，由出租人安排维修。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及设施的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或者未按照约定维修房屋及设施，导致承租人无法正常使用，应当承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，应当承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为租赁合同签订地人民法院。

11.