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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅抵押贷款协议样本版A版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1合同各方

1.2住宅

1.3抵押贷款

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

第二条贷款条件

2.1借款人条件

2.2抵押物条件

2.3贷款用途

2.4贷款审批

第三条贷款发放与还款

3.1贷款发放

3.2还款计划

3.3还款账户

3.4提前还款

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属

4.3抵押物价值评估

4.4抵押物保险

第五条担保

5.1保证人

5.2担保范围

5.3担保期限

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

第十一条借款人的权利与义务

11.1借款人的权利

11.2借款人的义务

第十二条保证人的权利与义务

12.1保证人的权利

12.2保证人的义务

第十三条合同的附则

13.1合同的补充

13.2合同的生效日期

13.3合同的续签

第十四条合同的份数

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1合同各方

1.2住宅

本合同所称住宅指位于【住宅地址】的房产，房产证号为【房产证号】。

1.3抵押贷款

抵押贷款是指借款人向贷款人申请，以住宅作为抵押物，按照约定的贷款金额、贷款期限和利率，由贷款人发放给借款人的贷款。

1.4贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币【贷款金额】元。

1.5贷款期限

本合同约定的贷款期限为【贷款期限】年。

1.6利率

本合同约定的贷款利率为【年利率】%。

1.7还款方式

本合同约定的还款方式为【还款方式】，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。

第二条贷款条件

2.1借款人条件

2.2抵押物条件

2.3贷款用途

借款人应按照合同约定使用贷款，不得用于违法用途。

2.4贷款审批

贷款人应按照约定的时间、条件和程序审批贷款，并在审批通过后发放贷款。

第三条贷款发放与还款

3.1贷款发放

贷款人应在审批通过后【发放贷款时间】内向借款人发放贷款。

3.2还款计划

借款人应按照合同约定的还款方式和还款金额，按时还款。具体还款计划如下：

（1）【首期还款金额】元，于【首期还款日期】前支付；

（2）后续每月还款金额为【每月还款金额】元，于每月的【还款日期】前支付；

（3）一期还款金额为【一期还款金额】元，于【一期还款日期】前支付。

3.3还款账户

借款人应按贷款人的要求，在贷款银行开立还款账户，并授权贷款人从该账户扣收还款。

3.4提前还款

借款人如需提前还款，应提前【提前还款通知期限】个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，按约定的提前还款方式和还款金额还款。

第四条抵押物

4.1抵押物描述

抵押物为【抵押物详细描述】。

4.2抵押物权属

抵押物权属清晰，无任何争议，丙方作为保证人对抵押物的权属承担法律责任。

4.3抵押物价值评估

抵押物的市场价值为人民币【抵押物价值】元，贷款金额不超过抵押物价值的【贷款价值比例】%。

4.4抵押物保险

借款人应按照贷款人的要求，将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。

第五条担保

5.1保证人

丙方作为保证人，为借款人的贷款提供连带责任保证。

5.2担保范围

保证人的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

5.3担保期限

保证人的担保期限自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同的变更应经合同各方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除应经合同各方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，借款人应清偿完毕所有贷款本息。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式采用【仲裁或诉讼】，如双方约定仲裁，则提交【仲裁委员会】进行仲裁；如双方选择诉讼，则向【诉讼管辖法院】提起诉讼。

8.2诉讼管辖

如选择诉讼解决争议，双方同意由【诉讼管辖法院】管辖本合同纠纷。

第九条合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

本合同自合同各方签字（或盖章