祁阳八庙温泉农业生态园工程建设项目可行性分析研究报告（最全）.doc

祁阳八庙温泉农业生态园工程建设项目可行性分析研究报告

目录

第一章总论 2

第二章项目背景及建设的必要性 5

第三章建设单位的基本情况 9

第四章市场预测与项目方案 11

第五章项目建设地点和建设条件 13

第六章项目的设计方案 15

第七章环境保护与综合利用 22

第八章劳动安全保护与工业卫生 24

第九章企业组织、劳动定员和人员培训 25

第十章项目建设进度 26

第十一章投资估算和资金筹措方案 27

第十二章经济、社会效益分析和风险评估 42

第十三章可行性研究结论 44

第一章总论

本章简要介绍本项目可行性研究的概况,便于查阅和提取相关数据,以便对整个项目情况进行比较全面了解。

一、项目名称和建设单位

1.项目名称：祁阳八庙温泉综合农业生态园

2.建设性质:新建

3.建设地点：湖南省祁阳县城东南部肖家村镇

4.建设单位：湖南省.永州长江旅游实业有限公司

5.法人代表：夏文雅

6.技术负责人：李建忠

7.项目主管部门：永州市祁阳县旅游局

二、建设规模:

开发

开发占地总面积773391平方米

其

其中：

目农业主题项

目

占地面积

381500

平方米

温泉项

温泉项目占地40300平方米

基础设施

基础设施占地51400平方米

配套娱乐设施

配套娱乐设施占地55900平方米

预留用

预留用地56700平方米

自然林地

自然林地112400平方米

道路、

道路、小溪等75191平方米

总建筑面积35000平方米

总建筑面积

35000

其

其中：

温泉

温泉区19000平方米

度假酒店及别墅等1

度假酒店及别墅等16000平方米

三、建设内容：

建设祁阳八庙温泉综合生态农业示范园区，其主要功能块包含：高科技农业品种示范种植和推广区、经济作物（果树、观赏植物等）园林种植示范区、特种经济水产示范养殖区、农业科学研究园区和推广培训中心、农林牧鱼新产品试验和产品深加工研发基地、综合生态农业园区功能配套设施。

四、项目总投资及建设时间

总

总投资9000万元RMB

建

建设时间2006年－2010年

五、资金筹措：

由自有资金及项目融资来解决。其中自有资金占40%，项目融资占38%，银行贷款占22%。

六、投资使用计划：

1、生态农业、科普基地、种植养殖主题区块

主题区块主要包含农业试验田、水