2024年度无息住房按揭贷款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无息住房按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1.出借方信息

1.2.借款方信息

2.贷款基本信息

2.1.贷款金额

2.2.贷款期限

2.3.还款方式

2.4.利率及计息方式

3.贷款发放及使用

3.1.贷款发放条件

3.2.贷款使用范围

3.3.贷款发放时间

4.还款计划及还款方式

4.1.还款计划表

4.2.还款时间安排

4.3.还款方式说明

5.逾期还款处理

5.1.逾期还款定义

5.2.逾期还款利息计算

5.3.逾期还款处理措施

6.贷款保险及担保

6.1.贷款保险

6.2.担保方式

6.3.担保责任

7.贷款变更及提前还款

7.1.贷款变更条件

7.2.提前还款条件

7.3.提前还款手续及费用

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1.法律适用

10.2.管辖法院

11.合同附件

11.1.贷款合同附件

11.2.其他相关附件

12.合同生效及备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案要求

13.合同解除及终止通知

13.1.通知方式

13.2.通知送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1.出借方信息

1.1.1.出借方名称：银行

1.1.2.出借方地址：市区路号

1.1.3.出借方联系人：

1.1.4.出借方联系电话：138

1.2.借款方信息

1.2.1.借款方名称：

1.2.2.借款方地址：市区路号

1.2.3.借款方联系人：

1.2.4.借款方联系电话：1395678

2.贷款基本信息

2.1.贷款金额：人民币100万元整

2.2.贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

2.3.还款方式：等额本息还款法

2.4.利率及计息方式：年利率为4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，计息方式为按月计息

3.贷款发放及使用

3.1.贷款发放条件

3.1.1.借款方须符合出借方规定的贷款条件

3.1.2.借款方须提供合法有效的身份证明、收入证明、房产证明等文件

3.1.3.借款方须签订本合同及出借方要求的其他文件

3.2.贷款使用范围：仅限于购买借款方名下位于市的自用住房

3.3.贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内

4.还款计划及还款方式

4.1.还款计划表

4.1.1.每月还款金额：人民币2.2万元整

4.1.2.还款日：每月的15日

4.2.还款时间安排

4.2.1.还款期限：5年，共计60期

4.2.2.还款频率：每月还款一次

4.3.还款方式说明

4.3.1.借款方应按照约定的还款计划按时足额还款

4.3.2.还款方式为银行转账或现金支付

5.逾期还款处理

5.1.逾期还款定义

5.1.1.逾期还款指借款方未能在约定的还款日或还款期限内还款的行为

5.2.逾期还款利息计算

5.2.1.逾期还款利息按年利率5%计算

5.2.2.逾期利息自逾期之日起计算至实际还款日止

5.3.逾期还款处理措施

5.3.1.出借方有权采取催收措施，包括电话催收、短信催收、上门催收等

5.3.2.出借方有权向借款方收取逾期还款违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算

6.贷款保险及担保

6.1.贷款保险

6.1.1.借款方应购买由出借方指定的贷款保险

6.1.2.贷款保险费用由借款方承担

6.2.担保方式

6.2.1.借款方须提供房产抵押作为担保

6.2.2.抵押物须符合出借方规定的条件

6.3.担保责任

6.3.1.借款方应保证抵押物的合法、有效和完整

6.3.2.借款方须在合同约定的期限内办理抵押登记手续

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.借款方未按时还款或违反合同约定的，出借方有权解除合同

8.1.2.借款方死亡或宣告死亡，且无继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人放弃继承或受遗赠的

8.1.3.出借方因政策调整或其他原因，经双方协商一致同意解除合同

8.2.合同终止条件

8.2.1.借款方按照合同约定的期限全部偿还贷款本金及利息

8.2.2.出借方根据政策规定提前收回贷款

8.3.合同解除及终止后的处理

8.3.1.