昆明租房合同_1.docxVIP

昆明租房合同

昆明租房合同

现今许多公民的维权意识在不断增加，合同起到的作用越来越大，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我为大家整理的昆明租房合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

出租人〔甲方〕：____________________

证件类型及编号：_________________

承租人〔乙方〕：____________________

证件类型及编号：_________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

〔一〕房屋坐落于昆明市__________区〔县〕_________街道办事处〔乡镇〕_________________________。

其次条房屋租赁状况

〔一〕租赁用途：________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：___________人，最多不超过_________人。乙方租赁期间不得转租。

第三条租赁期限

〔一〕房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计_____个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。

乙方接着承租的，应提前____日向甲方提出〔□书面_/□口头〕续租要求，协商相同后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

〔一〕租金标准及支付方式：_____________元/〔□月/□季/□半年/□年〕，支付方式：〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________。

〔二〕押金：人民币_______________________元整_〔￥：___________〕_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第八条合同解除

〔一〕经甲乙双方协商相同，可以解除本合同。

〔二〕因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、耽搁交付房屋达____日的。

2、交付的房屋紧要不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。

3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。

〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不遵照约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达____________________元的。

3、擅自变更房屋用途的.。

4、擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的。

5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

〔五〕其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

〔一〕租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的________%向对方支付违约金。

〔二〕甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____________________________________标准支付违约金。

第十条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

_________________________________________________________________________________

本合同经双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式_______份，其中甲方执______份，乙方执______份，_____________执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合