新疆湖区生态旅游度假区项目规划定位案【旅游】【文旅】【旅游度假区定位】.ppt

新疆·伊犁玉湖之眼·生态旅游度假区美学内阁规划说明（精）2023.09

PART1总体定位1.旅游市场2.旅游资源3.客群画像4.总体定位5.定位解读6.产品体系7.社会效益2

总体定位旅游市场玉湖实际到访情况：根据高德地图横向对比伊犁州、昭苏县景点景区的近期导航有哪些信誉好的足球投注网站情况，目前玉湖仍然属于非著名、小众旅游区（百度伊犁自治州“人少景美”榜单NO.9）。伊犁自治州“人少景美”榜单伊犁州导航有哪些信誉好的足球投注网站情况昭苏县导航有哪些信誉好的足球投注网站情况*高德地图指南*百度地图风向标3

总体定位旅游资源旅游资源：A.地文景观+B.水域风光+C.生物景观E.遗址遗迹天山独特的自然环境在不同地带形成了多样的景色。项目地块周围的视野范围内展现出引人入胜的自然景观，天山山脉上分布着各种类型的景观带，交错融合，呈现出丰富多彩的景观形态。人类活动和文明主要集中在山地草原带，人类的生活、生产和文化习俗与地域资源密切相关。海拔3930m冰雪带海拔2400m亚高山草甸带海拔2250m山地针叶林带科培雷特岩画（史前人类活动场所）根据《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972－2003），项目旅游资源涵盖地文景观、水域风光、生物景观、天象与气候景观、遗址遗迹、建筑与设施、人文活动等7大主类。阿合牙孜沟·玉湖海拔2080m山地草原带项目拥有具有独特卖点的玉湖特色景观、较为丰富多样的山、湖、草、岩、林的自然景观组合和人类文明历史遗产。本地民居（传统与乡土建筑）光现象、天气与气候现象（日月星辰观察地、云雾多发区）民间习俗、民间演艺、特色服饰F.建筑与设施D.天象与气候景观H.人文活动4

总体定位客群画像目标客群定位④补充高质量客群①抓住基本盘②培育种子客群③核心增量客群·渠道客群（团建、商务、研学、婚庆、疗养等）·疆内“新中产”客群·泛自驾户外旅游达人客群·旅游目的地自驾游客群全国核心城市新中产具有消费能力追求品质内容客单价提升存量市场基础方便运营安排提前支付费用新审美、新消费、新连接为幸福和发展的需求花钱总体规模大专业内容生产者流量引导社交属性强每年持续增长传播速度快强烈消费意愿影响客群消费决策5

总体定位总体定位玉湖之眼·生态旅游度假区1.目标：伊犁州标志性生态旅游度假区2.内容：户外休闲生活方式示范项目生态旅游示范区、省级旅游度假区、国家5C级自驾车旅居车营地、全域旅游示范项目、全国山岳景区无障碍旅游示范地1.玉湖之眼：玉湖是山川之眼，而旅游区是游客观看玉湖的眼睛。这不仅代表了玉湖的样貌特点，更是一种不干扰、少介入，只是提供感受和体验自然文化的窗口的生态旅游方式。2.生态旅游度假区：“自然观光体验+生态休闲度假+户外特种旅游”为特色的生态旅游度假区。生态旅游度假区只是把人的活动区域划定，真正的度假区是无法用围栏包围的，大景观即是大景区、大度假区，度假设施是人融于景的载体和通道。①玉湖之眼：项目最重要的旅游资源就是玉湖，对比赛里木湖的“深蓝宝石”、喀纳斯湖的“神圣项链”、天池的“冰碛天镜”，玉湖是“流动的和田玉”，并且因为一年四季由于光照不同，湖水可以呈现不同的颜色，如同大地的眼睛，这种全时变化的景观对应全季全景的旅游产品，借助“变色湖”的市场形象塑造“玉湖之眼”的市场品牌，可以形成差异化、独特性的吸引和品牌效应，同时“玉湖之眼”也代表了一种视角，发现最美自然景观的审美力；②生态旅游度假区：“玉湖露营度假区”针对的客户群体主要是以自驾游为出行方式，崇尚自由、自然、户外生活方式的旅游与休闲度假群体，反映项目的本质是“体验式观光景区”+“生态旅游度假区”，通过创造性地重构场地资源的利用方式，提供独特的体验式观光与自然休闲度假体验。6

总体定位定位解读“特高新”：独特的体验、高端的品质、新兴的业态玉湖度假区实现三步走：玉湖核心景区→旅游度假区→生态旅游区（未来），从观光旅游→休闲度假→生态旅游，走向可持续发展，面向疆内“新中产”客群，先做“口碑”，再造“丰碑”。独特的体验：“从天马到玉湖，从历经参与到深度体验”项目致力于打造昭苏县除“中国天马之乡”以外的新品牌、新形象、新增长极，围绕“玉湖”打造具有独特户外旅游体验和休闲度假价值的精品品牌。1高端的品质：“从中产到新中产，从大众到新大众”23项目主要客群将聚焦新中产阶级（休闲度假客群），以及开拓更加年轻、更具有活力的露营旅游、特种旅游新用户，并为其提供相应的高端产品和服务。新兴的业态：“从观光旅游到休闲度假，从休闲度假到生态旅游”重点打造体验式观光和主题休闲度假业态，形成丰富的休闲度假产品的品类，并在此基础上强调无痕露营和户外活动、特种旅游，向生态旅游更进一步。7

旅游产品体系：10种住宿设施22类游玩产品19项服务配套总体定位产品体系游玩(休闲观光、文化娱乐、户外运动、景观打卡)住宿(度假酒店、集中住宿、旅居