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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版2024年房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

1.5成交价格

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋使用情况

第三条交易方式及期限

3.1交易方式

3.2交易期限

第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1房屋共有情况

11.2房屋占用土地情况

11.3其他特殊情况

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同副本

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2未尽事宜，双方协商解决。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

交易日是指双方约定进行房屋交易的具体日期，即甲方将房屋所有权转移给乙方的日期。

1.5成交价格

成交价格是指双方约定的甲方将房屋出售给乙方的价格，即乙方应支付给甲方的金额。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址为【具体地址】，该地址应与甲方提供的房产证上登记的地址一致。

2.2房屋面积

房屋面积为【房屋面积】，该面积应与甲方提供的房产证上登记的面积一致。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为【房产证号】，该证号应与甲方提供的房产证上的证号一致。

2.4房屋使用情况

房屋使用情况为【房屋使用情况】，包括但不限于自住、出租、空置等。如房屋处于出租状态，甲方应提供租赁合同副本给乙方，并确保在交易日之前解除租赁关系。

第三条交易方式及期限

3.1交易方式

交易方式为【交易方式】，包括但不限于现金购买、贷款购买等。

3.2交易期限

交易期限为【交易期限】，自本合同签订之日起至交易日止。

第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格

成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整），该价格不包括税费、中介费等其他费用。

4.2支付方式

支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，将成交价格支付给甲方。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为交易日，甲方应在交易日将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关交付手续。

5.2过户手续

双方应共同到房产交易所办理过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等材料。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，没有重大质量问题。

6.2保修范围及期限

房屋保修范围包括但不限于结构、水电、防水等，保修期限自交易日起算，为期【保修期限】年。

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

如甲方未按照本合同的约定履行义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2买受人违约

如乙方未按照本合同的约定履行义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可在本合同附件中进行明确。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院