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甲方：XXX

乙方：XXX

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租赁房屋提前解除协议模板（2024年）一

本合同目录一览

1.租赁房屋提前解除协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁房屋提前解除协议的双方权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.1.1出租方的权利

2.1.2出租方的义务

2.2承租方的权利和义务

2.2.1承租方的权利

2.2.2承租方的义务

3.提前解除协议的条件与程序

3.1提前解除协议的条件

3.2提前解除协议的程序

3.2.1通知程序

3.2.2协商程序

3.2.3解除协议程序

4.提前解除协议的通知期限与方式

4.1通知期限

4.2通知方式

5.提前解除协议的违约责任

5.1出租方的违约责任

5.2承租方的违约责任

6.提前解除协议的赔偿责任

6.1赔偿责任的原则

6.2赔偿责任的具体事项

7.提前解除协议的解除日期与房屋归还

7.1解除日期

7.2房屋归还

8.提前解除协议后的房屋状态与责任

8.1房屋状态

8.2责任分配

9.提前解除协议的书面文件与签字盖章

9.1书面文件的要求

9.2签字盖章的程序

10.提前解除协议的生效与法律效力

10.1生效条件

10.2法律效力

11.提前解除协议的争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.提前解除协议的双方信息与联系方式

12.1出租方的信息与联系方式

12.2承租方的信息与联系方式

13.提前解除协议的附件与补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.其他事项与特殊约定

14.1其他事项

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋提前解除协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指在租赁期限内，出租方与承租方经协商一致，提前终止租赁关系的协议。

1.2范围

本协议适用于出租方与承租方之间签订的，租赁期限内，双方协商一致提前解除租赁关系的所有情况。

第二条租赁房屋提前解除协议的双方权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.1.1出租方的权利

（1）按照合同约定，收取租金，直到租赁期限结束。

（2）要求承租方按照合同约定，妥善使用和保管租赁物。

（3）在承租方违约的情况下，有权按照合同约定追究承租方的违约责任。

2.1.2出租方的义务

（1）按照合同约定，提供符合租赁条件的租赁物。

（2）在租赁期间，负责租赁物的维修、保养，保证租赁物的正常使用。

2.2承租方的权利和义务

2.2.1承租方的权利

（1）按照合同约定，使用和保管租赁物。

（2）在租赁期间，有权要求出租方按照合同约定履行维修、保养义务。

（3）在合同约定的条件下，有权提前解除租赁协议。

2.2.2承租方的义务

（1）按照合同约定，按时支付租金。

（2）按照合同约定，妥善使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）在租赁期满或者提前解除租赁协议后，按照合同约定，将租赁物归还出租方。

第三条提前解除协议的条件与程序

3.1提前解除协议的条件

（1）双方协商一致。

（2）承租方支付出租方提前解除协议的费用。

3.2提前解除协议的程序

3.2.1通知程序

（1）双方协商一致后，应当立即向对方书面通知提前解除协议的决定。

（2）通知应当明确提前解除协议的日期和理由。

3.2.2协商程序

（1）双方应当在协商一致后，立即开始协商提前解除协议的相关事宜。

（2）双方应当在协商过程中，充分考虑对方的利益和权益，达成公平、公正的解决方案。

3.2.3解除协议程序

（1）双方协商达成一致后，应当签署书面协议，明确双方的权利和义务。

（2）双方应当按照约定，履行提前解除协议的相关事宜。

第四条提前解除协议的通知期限与方式

4.1通知期限

（1）双方协商一致提前解除协议的，应当至少提前30天书面通知对方。

（2）提前解除协议的通知应当在租赁期限结束前至少15天送达对方。

4.2通知方式

提前解除协议的通知，应当采用书面形式，通过邮寄、电子邮件或者直接送达等方式进行。

第五条提前解除协议的违约责任

5.1出租方的违约责任

（1）出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物的，应当承担违约责任。

（2）出租方未按照合同约定，及时履行维修、保养义务的，应当承担违约责任。

5.2承租方的违约责任

（1）承租方未按照合同约定，按时支付租金的，应当承担违约责任。

（2）承租方未按照合同约定，妥善使用和保管租赁物，导致租赁物