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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁型商铺购买权协议范本（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁型商铺购买权协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条租赁型商铺购买权协议的当事人
2.1购买方
2.2出售方
第三条租赁型商铺的基本情况
3.1商铺的名称和位置
3.2商铺的面积和结构
3.3商铺的使用性质
第四条购买权的授予
4.1授予购买权的条件
4.2购买权的有效期限
第五条购买权的行使
5.1行使购买权的条件
5.2行使购买权的方式
第六条商铺的交付与验收
6.1商铺的交付时间
6.2商铺的验收标准
第七条购买价格与支付方式
7.1购买价格
7.2支付方式
第八条租赁型商铺的管理与维护
8.1管理责任
8.2维护责任
第九条变更与解除合同的条件
9.1变更合同的条件
9.2解除合同的条件
第十条违约责任
10.1出售方的违约责任
10.2购买方的违约责任
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3仲裁解决
11.4法律途径
第十二条合同的生效、变更和终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更条件
12.3合同的终止条件
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容的界定
13.2必威体育官网网址责任的承担
第十四条其他条款
14.1法律适用
14.2合同的附件
14.3合同的修订
14.4合同的签署日期和地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁型商铺购买权协议的定义与范围
1.1本协议是指出售方在世的全部或部分商铺，在约定期限内，按照约定条件，授予购买方购买商铺的权利。
1.2本协议所涉及的商铺，是指位于_____（地点）的_____（建筑物名称）内的_____（商铺名称），商铺的具体地址为_____。
第二条租赁型商铺购买权协议的当事人
2.1购买方是指具有完全民事行为能力的_____（购买方名称或姓名），身份证号为_____。
2.2出售方是指具有完全民事行为能力的_____（出售方名称或姓名），营业执照号为_____。
第三条租赁型商铺的基本情况
3.1商铺的名称和位置
商铺的名称：_____；位置：位于_____（建筑物名称）的_____（楼层）号商铺。
3.2商铺的面积和结构
商铺的面积为_____平方米；商铺的结构为_____（简要描述）。
3.3商铺的使用性质
商铺的使用性质为_____（如：商业、办公等）。
第四条购买权的授予
4.1出售方同意在协议有效期内，授予购买方购买商铺的权利。
4.2购买权的有效期限为自协议签订之日起至____年__月__日止。
第五条购买权的行使
5.1购买方应在购买权有效期限内，按照协议约定的条件行使购买权。
5.2购买方行使购买权的方式为：在购买权有效期限内，向出售方支付协议约定的购买价格，并按照协议约定的方式办理商铺的交付和验收手续。
第六条商铺的交付与验收
6.1出售方应在购买方支付完毕购买价格后，按照协议约定的时间将商铺交付给购买方。
6.2购买方应在商铺交付后，按照协议约定的标准对商铺进行验收。如果商铺存在质量问题，购买方有权要求出售方在约定的期限内进行修复。
第八条租赁型商铺的管理与维护
8.1出售方应负责商铺的日常管理工作，包括但不限于商铺的安全、消防、卫生等方面。
8.2购买方应负责商铺的内部装修、设施维护等事项，确保商铺的正常使用。
第九条变更与解除合同的条件
（1）双方协商一致；
（2）因法律法规变化，合同需要进行相应调整；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
（1）出售方丧失商铺的所有权或使用权；
（2）购买方丧失购买能力；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
第十条违约责任
10.1出售方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2购买方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条争议解决方式
11.1双方应通过友好协商解决合同争议。
11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效、变更和终止
12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2
本协议的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十三条必威体育官网网址条款
13.1双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2违反必威体育官网网址义务的一方，应承担违
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