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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
自建房买卖合同协议书
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3自建房
2.自建房描述
2.1位置
2.2面积
2.3结构
2.4附属设施
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
5.权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
6.房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.法律适用
10.1适用法律
11.其他约定
11.1装修事项
11.2物业费用
11.3户口迁移
12.合同的生效与终止日期
12.1生效日期
12.2终止日期
13.附件
13.1自建房所有权证
13.2土地使用权证
13.3其他相关文件
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3自建房
2.自建房描述
2.1位置
标的位于_______（具体地址），周边交通便利，基础设施完善。
2.2面积
标的建筑总面积为_______平方米，其中：住宅面积_______平方米，其他面积_______平方米。
2.3结构
标的建筑结构为_______，房屋布局合理，使用功能齐全。
2.4附属设施
标的附属设施包括_______，能满足日常生活需求。
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
甲乙双方经协商一致，确定标的的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方按照甲方规定的分期付款计划，分_______期向甲方支付购房款。
3.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式，分别在合同签订之日起_______日内支付购房款。
4.交付及过户
4.1交付时间
甲方应在合同签订之日起_______日内，将标的交付给乙方。
4.2交付条件
（1）标的实物与本合同约定的描述一致。
（2）标的符合国家和地方关于房屋质量的安全标准。
（3）甲方向乙方提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
4.3过户手续
甲乙双方应按照国家和地方关于房地产过户的相关规定，共同办理标的过户手续。过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件原件交予乙方。
5.权利与义务
5.1卖方权利与义务
甲方在合同有效期内，有权按照约定收取购房款。
甲方应保证标的的权属清晰，无任何法律纠纷。
甲方应在合同约定的交付时间内，将标的交付给乙方。
5.2买方权利与义务
乙方应按照约定支付购房款。
乙方应合理使用标的，并负责维护、保养。
乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理过户手续。
6.房屋维修及保养
6.1维修责任
甲方应在合同有效期内，对标的的房屋结构、设施设备等进行必要的维修，确保房屋的安全和使用功能。
6.2保养责任
乙方应按照甲方提供的保养手册，对标的进行定期保养，保持房屋的良好状态。
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部内容。变更协议经双方签字盖章后生效。
7.2终止条件
（1）甲乙双方按照约定完成标的的买卖。
（2）甲乙双方协商一致解除本合同。
（3）依法应终止合同的其他情形。
8.合同的生效与终止日期
8.1生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2终止日期
（1）甲乙双方按照约定完成标的的买卖。
（2）甲乙双方协商一致解除本合同。
（3）依法应终止合同的其他情形。
9.附件
9.1自建房所有权证
本合同附件中包含自建房所有权证，证号为_______。
9.2土地使用权证
本合同附件中包含土地使用权证，证号为_______。
9.3其他相关文件
本合同附件中还包含其他与自建房买卖相关的文件，具体包括：_______。
10.争议解决
10.1协商解决
甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2调解解决
如协商不成，
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