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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁及购买住宅综合协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁及购买住宅综合协议概述

1.1协议双方

1.2住宅描述

1.3租赁及购买方式

1.4租赁及购买期限

1.5租金及购房价格

1.6付款方式及时间

1.7租赁及购房条件

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更和解除

1.11合同的终止

1.12双方签字盖章

1.13附件

1.14合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁及购买住宅综合协议概述

1.1协议双方

1.2住宅描述

住宅地址：

住宅面积：

住宅设施：

1.3租赁及购买方式

本协议的住宅租赁及购买方式为：

1.4租赁及购买期限

租赁期限自年月日至年月日。

购买期限自年月日至年月日。

1.5租金及购房价格

租金为每月元人民币，每期租金支付时间为每月前。

购房价格为元人民币，分期付款方式为：

1.6付款方式及时间

付款方式为：

付款时间为：

1.7租赁及购房条件

租赁及购房条件为：

第二条甲方权利与义务

2.1甲方权利

甲方有权按照协议约定收取租金及购房款。

甲方有权在租赁期间对住宅进行必要的维护和保养。

2.2甲方义务

甲方应保证住宅符合约定的租赁及购买条件。

甲方应按照约定时间提供住宅给乙方使用。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利

乙方有权按照协议约定支付租金及购房款。

乙方有权在租赁期间合理使用住宅，并享有购房优先权。

3.2乙方义务

乙方应按照约定时间支付租金及购房款。

乙方应合理使用住宅，并按照约定时间交还住宅。

第四条违约责任

4.1甲方违约

甲方未按照约定提供住宅，或未按照约定时间提供住宅的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

甲方未按照约定时间支付租金或购房款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

4.2乙方违约

乙方未按照约定时间支付租金或购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

乙方未按照约定时间交还住宅的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

第五条争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和解除

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。

第七条双方签字盖章

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________乙方签字：_____________

甲方盖章：_____________乙方盖章：_____________

签订日期：_____________

第八条甲方声明与保证

8.1甲方声明

甲方声明其拥有住宅的完全所有权和处置权，有权进行租赁及出售。

8.2甲方保证

甲方保证对住宅的描述真实准确，不存在任何隐瞒或误导乙方的行为。

第九条乙方声明与保证

9.1乙方声明

乙方声明其获得住宅租赁及购买的权利，并具备相应的支付能力。

9.2乙方保证

乙方保证按照约定时间支付租金及购房款，并合理使用住宅。

第十条合同的转让

本协议未经双方协商一致，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十一条不可抗力

由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

第十二条税收

根据国家相关法律法规，因本协议产生的税收由甲方承担。

第十三条隐私保护

双方应保守对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意不得向第三方披露。

第十四条合同的终止

14.1租赁期限届满，乙方未行使购房权利的；

14.2购买期限届满，甲方未履行出售义务的；

14.3双方协商一致解除本协议的；

14.4依法应当终止的其他情形。

本合同目录一览

1.租赁及购买住宅综合协议概述

1.1协议双方

1.2住宅描述

1.3租赁及购买方式

1.4租赁及购买期限

1.5租金及购房价格

1.6付款方式及时间

1.7租赁及购房条件

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更和解除

1.11合同的终止

1.12双方签字盖章

1.13附件

1.14合同签订日期

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：住宅照片及附属设施清单

详细列出住宅内的所有设施和设备，