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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自售房产交易协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房产总价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

4.交易时间

4.1签订合同时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

5.房产交付

5.1交付条件

5.2交付手续

5.3交付后责任

6.房产condition报告

6.1报告内容

6.2报告提交时间

7.维修责任

7.1卖方维修责任

7.2买方维修责任

8.房产保险

8.1保险购买

8.2保险转让

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更和终止

11.1变更条件

11.2终止条件

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.其他约定

13.1税费承担

13.2物业管理费

13.3户口迁移

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3房产评估报告

14.4贷款合同复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易双方

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

第三条交易价格

3.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账或现金支付定金人民币万元整，首付款人民币万元整，剩余房款通过银行贷款方式支付。

3.3定金：人民币万元整

3.4首付款：人民币万元整

3.5贷款金额：人民币万元整

3.6还款方式：买方按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。

第四条交易时间

4.1签订合同时间：双方签署本合同之日起

4.2产权过户时间：自合同签订之日起个工作日内，双方共同办理房产过户手续。

4.3物业交割时间：房产过户完成后，卖方应将房产钥匙、物业卡等相关物品交付给买方。

第五条房产交付

5.1交付条件：房产过户完成，且买方支付完毕房款。

5.2交付手续：卖方应按照约定时间，将房产及附属设施无瑕疵地交付给买方。

5.3交付后责任：自房产交付之日起，房产及附属设施的一切使用、管理和维护责任由买方承担。

第六条房产condition报告

6.1报告内容：卖方应向买方提供完整的房产condition报告，包括但不限于水、电、气、暖等设施的运行状况，以及家具、家电等物品的状况。

6.2报告提交时间：房产过户前。

第八条维修责任

8.1卖方维修责任：自合同签订之日起至房产过户日止，房产及附属设施如出现故障或损坏，卖方应负责维修或更换。

8.2买方维修责任：自房产交付之日起，房产及附属设施的一切维修责任由买方承担。

第九条房产保险

9.1保险购买：买方应在房产过户前购买房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。

9.2保险转让：房产过户完成后，买方应将房产保险合同中的受益人变更为卖方。

第十条违约责任

10.1

卖方违约：如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为本合同房产总价的2%。

10.2买方违约：如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为本合同房产总价的2%。

第十一条争议解决

11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和终止

12.1变更条件：合同双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

12.2终止条件：本合同在房产过户完成后自行终止。

第十三条合同的生效

13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2生效时间：本合同自签字盖章之日起个工作日内生效。

第十四条其他约定

14.1税费承担：房产交易过程中