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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度无佣金保障直购式二手房买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权
2.2房屋地址及面积
2.3房屋用途及结构
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.交易税费及费用承担
4.1税费计算
4.2费用承担
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.房屋过户及登记
6.1过户时间及程序
6.2登记手续及费用
7.履约保证金及退还
7.1保证金金额及支付方式
7.2退还条件及程序
8.违约责任及处理
8.1违约情形及责任
8.2违约处理方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及失效
11.1合同生效条件
11.2合同失效条件
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同签订及履行
13.1合同签订时间及地点
13.2合同履行期限
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（填写甲方全称）
甲方地址：（填写甲方详细地址）
甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）
甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（填写乙方全称）
乙方地址：（填写乙方详细地址）
乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）
乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权
甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且房屋为甲方合法所有。
2.2房屋地址及面积
房屋地址：（填写房屋详细地址）
房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积，单位：平方米）
2.3房屋用途及结构
房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商用等）
房屋结构：（填写房屋结构，如砖混、框架等）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为：（填写交易价格，单位：元）
3.2支付方式
支付方式：（填写支付方式，如银行转账、现金等）
支付时间及节点：（填写支付时间及节点，如签订合同后3个工作日内支付首付款等）
4.交易税费及费用承担
4.1税费计算
交易税费按照国家及地方相关政策计算。
4.2费用承担
甲方承担房屋交易过程中产生的税费及费用，乙方不承担任何税费及费用。
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
房屋交付时间为：（填写交付时间，如合同签订后30个工作日内）
5.2验收标准及程序
房屋验收标准：（填写验收标准，如房屋结构安全、设施设备齐全等）
验收程序：（填写验收程序，如甲方组织验收、乙方参与验收等）
5.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，甲方应在验收不合格之日起：（填写处理期限，如10个工作日内）进行修复，直至符合验收标准。
6.房屋过户及登记
6.1过户时间及程序
房屋过户时间为：（填写过户时间，如合同签订后60个工作日内）
过户程序：（填写过户程序，如甲方提供相关证明材料、办理过户手续等）
6.2登记手续及费用
房屋登记手续：（填写登记手续，如办理房屋所有权转移登记等）
登记费用：（填写登记费用，单位：元）
7.履约保证金及退还
7.1保证金金额及支付方式
履约保证金金额为：（填写保证金金额，单位：元）
支付方式：（填写支付方式，如银行转账等）
7.2退还条件及程序
如合同履行完毕，乙方在合同约定的期限内支付完毕所有款项，甲方应在合同履行完毕后：（填写退还期限，如5个工作日内）退还乙方履约保证金。如合同解除或终止，保证金不予退还。
8.违约责任及处理
8.1违约情形及责任
若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付：（填写违约金比例，如房屋交易价格的0.1%）的违约金。
若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付：（填写违约金比例，如房屋交易价格的0.1%）的违约金。
若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。
8.2违约处理方式
违约方应采取补救措施，修复违约行为。如违约行为无法修复或修复后仍不符合合同约定，守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失，并有权解除合同。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民
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