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甲方：XXX

乙方：XXX

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车库租赁合同：2024年使用权细则版B版

本合同目录一览

1.车库租赁合同概述

1.1合同主体

1.2车库位置与描述

1.3租赁期限

1.4租赁物使用范围

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金标准

2.1.2租金支付方式

2.1.3租金调整机制

2.2押金

2.2.1押金金额

2.2.2押金退还

3.使用与维护

3.1使用者义务

3.1.1合理使用车库

3.1.2遵守管理规定

3.2维护责任

3.2.1出租人维护责任

3.2.2使用者维护责任

4.权利与义务

4.1出租人权利与义务

4.2使用者权利与义务

5.保险事宜

5.1保险购买

5.2保险理赔

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同终止后事宜

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2使用者违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.附则

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同修改与补充

10.其他约定

10.1停车位分配

10.2维修通知

10.3特殊情况处理

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.出租人签字

14.使用者签字

第一部分：合同如下：

第一条车库租赁合同概述

1.1合同主体

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（使用者）：【乙方全称】

1.2车库位置与描述

车库位于【具体位置描述】，车库面积为【面积大小】，车库内设有【设施描述】。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为2024年全年，自2024年【起始日期】起至2024年【终止日期】止。

1.4租赁物使用范围

乙方仅限于将车库用作【使用范围】，并应遵守相关管理规定。

第二条租赁费用

2.1租金

2.1.1租金标准

车库租赁月租金为人民币【租金金额】元。

2.1.2租金支付方式

乙方应每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.1.3租金调整机制

租金调整机制如下：【调整标准】

2.2押金

2.2.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

2.2.2押金退还

合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还日期】内退还剩余押金至乙方指定的账户。

第三条使用与维护

3.1使用者义务

3.1.1合理使用车库

乙方应合理使用车库，不得进行【禁止行为】，不得擅自改变车库用途。

3.1.2遵守管理规定

乙方应遵守甲方制定的车库管理规定，并服从甲方的管理。

3.2维护责任

3.2.1出租人维护责任

甲方应对车库进行定期维护，确保车库的安全与正常使用。

3.2.2使用者维护责任

乙方应负责对车库内的私有设施进行维护保养，并承担因自身原因造成的损失。

第四条权利与义务

4.1出租人权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用车库进行监督管理。

4.2使用者权利与义务

乙方有权按照合同约定使用车库，并应履行合同约定的义务。

第五条保险事宜

5.1保险购买

乙方应在签订合同时购买【保险类型】保险，并将保险单据提交甲方备案。

5.2保险理赔

保险理赔事宜按保险合同办理，乙方应协助甲方进行理赔。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止

合同终止条件如下：【终止条件】。

6.3合同终止后事宜

合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离车库，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2使用者违约

乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同附件

本合同附件包括：【附件列表】。

10.3合同修改与补充

合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第十一条其他约定

11.1停车位分配

甲方根据实际情况进行停车位分配，乙方应遵守甲方的分配安排。

11.2维修通知

甲方在进行车