2024年度无中介二手房交易合同（南北通透）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无中介二手房交易合同（南北通透）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

4.房产过户手续及税费

4.1房产过户手续

4.2房产税费

4.3税费承担方

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

6.房产产权转移

6.1房产产权转移时间

6.2房产产权转移手续

6.3房产产权转移费用

7.房产附属设施及责任

7.1房产附属设施

7.2附属设施责任

8.房产维修责任

8.1房产维修范围

8.2维修责任承担

8.3维修费用承担

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2房产交易税费缴纳凭证

13.3合同签订证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系电话]

1.2买方信息

姓名：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址

[房产所在城市][房产所在区域][房产具体地址]

2.2房产面积

建筑面积：[房产建筑面积]

使用面积：[房产使用面积]

2.3房产结构

[房产结构类型]，如：多层住宅、高层住宅、别墅等。

2.4房产用途

[房产用途]，如：住宅、商业、办公等。

2.5房产权属证明

[房产权属证明文件名称]，如：房屋所有权证、不动产权证书等。

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

人民币[交易价格]元整。

3.2付款方式

首付：人民币[首付金额]元整，于合同签订之日支付。

尾款：人民币[尾款金额]元整，于房产过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间

首付：合同签订之日。

尾款：房产过户手续办理完毕后[具体时间]内。

3.4首付款比例

首付款比例为房产交易价格的[首付比例]%。

3.5尾款支付方式

尾款支付方式为银行转账。

4.房产过户手续及税费

4.1房产过户手续

卖方负责办理房产过户手续。

4.2房产税费

房产税费由卖方承担。

4.3税费承担方

房产税费由卖方全额承担。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间为[具体日期]。

5.2房产验收标准

房产验收标准为《房屋买卖合同》附件中的《房屋验收标准》。

5.3验收流程

买方在房产交付时间前[具体时间]内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

6.房产产权转移

6.1房产产权转移时间

房产产权转移时间为房产过户手续办理完毕后。

6.2房产产权转移手续

卖方负责办理房产产权转移手续。

6.3房产产权转移费用

房产产权转移费用由卖方承担。

8.房产维修责任

8.1房产维修范围

房产的日常维修和保养责任由卖方承担，包括但不限于房屋主体结构、防水、门窗、管道、电路等。

8.2维修责任承担

卖方应保证房屋在交付时无质量问题，并在交付后的[具体时间]内，对因房屋质量问题导致的维修负责。

8.3维修费用承担

维修费用由造成维修原因的责任方承担，如因卖方责任导致维修，维修费用由卖方承担。

9.合同违约责任

9.1违约情形

买方未按约定时间支付房款；

卖方未按约定时间交付房产；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的房产交易价格。

9.3违约赔偿

因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

双方协商一致；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方严重违约；

法律法规规定的其他情形。

10.2合同解除程序

合同解除需经双方书面同意，并由双