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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代商铺租赁合同（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
1.2商铺的面积和布局
1.3商铺的使用性质和经营范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长条件和方法
3.租金和支付方式
3.1租金的计算方式和标准
3.2租金支付的周期和时间
3.3租金的调整条件和办法
4.租赁商铺的使用和维护
4.1承租人的使用要求和限制
4.2承租人的维护和保养责任
4.3出租人的维修责任和服务
5.合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
5.2合同解除的条件和程序
6.合同的转让和继承
6.1合同转让的条件和程序
6.2合同继承的条件和程序
7.违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决的途径和方法
8.2争议解决的期限和费用
9.其他条款
9.1合同的生效和终止
9.2合同的必威体育官网网址和必威体育官网网址义务
9.3合同的修改和补充
10.附件
10.1商铺平面图
10.2租赁商铺的设施和设备清单
11.签字盖章
11.1出租人的签字盖章
11.2承租人的签字盖章
12.日期
12.1合同签订日期
13.附加条款
13.1特殊情况的处理办法
14.法律适用和争议解决
14.1适用法律
14.2争议解决的地点和法院
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
商铺名称：X购物中心
商铺地址：中国省市区路号
1.2商铺的面积和布局
商铺面积：共计100平方米
商铺布局：一层商场，具体位置见附件商铺平面图
1.3商铺的使用性质和经营范围
使用性质：商业用途
经营范围：服装零售、餐饮服务、休闲娱乐等
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期：2024年1月1日
租赁结束日期：2029年12月31日
2.2租赁期限的延长条件和方法
租赁期限延长条件：双方协商一致，并签订书面延长协议
租赁期限延长方法：在租赁期满前6个月，承租人向出租人提出延长租赁期限的书面申请，经出租人同意后，双方签订延长协议，明确延长后的租赁期限、租金等事项
第三条租金和支付方式
3.1租金的计算方式和标准
租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币100,000元
租金标准：根据市场行情和双方协商确定的租金水平
3.2租金支付的周期和时间
租金支付周期：按月支付
租金支付时间：每月10日前支付当月租金
3.3租金的调整条件和办法
租金调整条件：市场行情发生重大变化，双方协商一致需要调整租金
租金调整办法：双方签订书面调整协议，明确调整后的租金水平和其他相关事项
第四条租赁商铺的使用和维护
4.1承租人的使用要求和限制
使用要求：承租人应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施
限制：承租人不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害商铺的安全和环境卫生
4.2承租人的维护和保养责任
维护保养责任：承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行和使用寿命
4.3出租人的维修责任和服务
维修责任：出租人应负责商铺的majormaintenanceandrepair，确保商铺的安全和设施的正常运行
服务：出租人应提供商铺物业管理服务，包括清洁、安保等
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
条件：双方协商一致，并签订书面变更协议
程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效
5.2合同解除的条件和程序
条件：
程序：
第六条合同的转让和继承
6.1合同转让的条件和程序
条件：双方协商一致，并签订书面转让协议
程序：转让协议应明确转让内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效
6.2合同继承的条件和程序
条件：承租人或出租人发生继承事项，需办理合同继承手续
程序：继承人应提供相关继承文件，双方协商一致并签订书面继承协议后，合同继承生效
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按照约定提供商铺或者提供的商铺不符合约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用商铺，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决的途径和方法
争议解决的途径包括友好协商、调解、仲裁或者诉讼等。双方应优先选择友
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