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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋买卖交易中的房屋检查与维修条款1

本合同目录一览

1.房屋基本情况概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋产权状况

1.3房屋配套设施

2.房屋检查流程

2.1检查时间及方式

2.2检查项目及标准

2.3检查结果确认

3.检查中发现问题的处理

3.1问题认定及分类

3.2问题修复责任及期限

3.3问题修复费用承担

4.维修责任划分

4.1卖方维修责任

4.2买方维修责任

4.3第三方维修责任

5.维修施工要求

5.1施工方案及标准

5.2施工材料及设备

5.3施工进度及质量

6.维修验收标准

6.1验收流程及时间

6.2验收项目及标准

6.3验收不合格处理

7.房屋检查与维修费用

7.1检查费用承担

7.2维修费用承担

7.3费用支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.房屋检查与维修期限

9.1检查期限

9.2维修期限

9.3逾期处理

10.房屋交付条件

10.1房屋交付标准

10.2交付时间及方式

10.3交付责任

11.房屋检查与维修资料

11.1资料收集及整理

11.2资料保管及使用

11.3资料遗失处理

12.违约责任

12.1卖方违约责任

12.2买方违约责任

12.3第三方违约责任

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况概述

1.1房屋基本信息

房屋座落于____市____区____街道____号____栋____室。

房屋建筑年代为____年，建筑结构为____。

房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.2房屋产权状况

房屋所有权人为____，拥有该房屋的完全产权。

房屋所有权证号：____。

房屋已依法登记备案，无产权纠纷。

1.3房屋配套设施

房屋内配备家具、家电等设施清单如下：

家具：____

家电：____

其他设施：____

2.房屋检查流程

2.1检查时间及方式

检查时间为____年____月____日。

检查方式为现场检查，由买方、卖方及双方指定的第三方检测机构共同参与。

2.2检查项目及标准

检查项目包括房屋结构、水电设施、供暖设施、通风设施、门窗、墙面、地面、天花板等。

检查标准参照国家标准及行业规范。

2.3检查结果确认

检查结果由买方、卖方及第三方检测机构共同确认，并以书面形式记录。

3.检查中发现问题的处理

3.1问题认定及分类

依据检查结果，将问题分为重大问题、一般问题和轻微问题。

重大问题：影响房屋安全、使用及功能的。

一般问题：影响房屋美观、使用，但不影响安全的。

轻微问题：不影响房屋安全、使用及功能，仅影响美观。

3.2问题修复责任及期限

重大问题由卖方负责修复，修复期限为____日内。

一般问题和轻微问题由卖方负责修复，修复期限为____日内。

3.3问题修复费用承担

重大问题修复费用由卖方承担。

一般问题和轻微问题修复费用由卖方承担，若因买方使用不当造成，由买方承担。

4.维修责任划分

4.1卖方维修责任

卖方负责房屋在交付前存在的质量问题及瑕疵的修复。

4.2买方维修责任

买方负责房屋交付后，因买方原因造成的损坏或故障的维修。

4.3第三方维修责任

若维修涉及第三方责任，则由第三方承担维修责任。

5.