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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋买卖合同备案流程操作指南

本合同目录一览

1.合同签订及生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

4.4房屋使用限制

5.产权过户手续

5.1过户登记申请

5.2权属证明材料

5.3过户登记时间

5.4过户登记费用

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力影响

9.3免责条款

10.合同附件及补充协议

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：付款凭证

10.3补充协议

11.合同签署

11.1签署人身份证明

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同保管及送达

12.1合同保管责任

12.2合同送达方式

12.3合同送达时间

13.合同解除及终止通知

13.1通知方式

13.2通知时间

13.3通知内容

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2附加条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同签订及生效

1.1合同签订主体

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：2024年[具体日期]

1.2.2签订地点：[具体地点]

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷。

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋位于[具体地址]。

2.2.2房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为[具体用途]，不得改变房屋用途。

2.4房屋权属证明

2.4.1甲方应向乙方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币[具体价格]元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方应按本合同约定的付款方式进行支付。

3.3付款时间

3.3.1乙方应在合同签订后的[具体时间]内支付首付款。

3.3.2乙方应在房屋交付后的[具体时间]内支付尾款。

3.4付款方式变更

3.4.1任何一方要求变更付款方式的，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为[具体日期]。

4.2房屋交付条件

4.2.1甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

4.2.2乙方应在收到交付通知后[具体时间]内对房屋进行验收。

4.3房屋交付手续

4.3.1甲方应向乙方提供房屋交付所需的全部文件和证明。

4.4房屋使用限制

4.4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

5.产权过户手续

5.1过户登记申请

5.1.1甲方应在房屋交付后[具体时间]内向不动产登记机构申请房