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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产销售框架协议通用版
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方
1.2协议乙方
1.3双方联系方式
2.协议标的及范围
2.1房地产项目概述
2.2销售范围及区域
2.3销售期限
3.销售目标及任务
3.1销售目标
3.2销售任务分配
3.3销售进度要求
4.价格体系及折扣政策
4.1基础售价
4.2折扣政策
4.3优惠条件及审批流程
5.销售方式及渠道
5.1销售方式
5.2销售渠道
5.3渠道合作及管理
6.销售团队及培训
6.1销售团队组建
6.2培训内容及安排
6.3考核及激励制度
7.推广宣传及活动
7.1推广宣传计划
7.2活动策划及实施
7.3媒体选择及合作
8.销售款项结算
8.1款项结算方式
8.2结算时间及流程
8.3逾期及违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址义务
11.3违约责任
12.法律适用及争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
12.3争议解决地点
13.其他约定事项
13.1本合同未尽事宜
13.2附件及补充协议
13.3协议生效及变更
14.合同签订及生效
14.1签订日期
14.2生效日期
14.3份数及保管
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方法定代表人：
甲方住所地：市区路号
1.2协议乙方
乙方名称：房地产销售有限公司
乙方法定代表人：
乙方住所地：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：1395678
2.协议标的及范围
2.1房地产项目概述
项目名称：住宅小区
项目地址：市区路号
项目性质：住宅
项目规模：占地亩，建筑面积万平方米
2.2销售范围及区域
销售范围：本项目全部住宅单元
销售区域：市区及周边区域
2.3销售期限
销售期限：自本协议签订之日起至2024年12月31日止
3.销售目标及任务
3.1销售目标
销售总额：人民币亿元
3.2销售任务分配
甲方负责提供销售资料、协助办理购房手续等；
乙方负责销售推广、客户接待、合同签订等；
3.3销售进度要求
每月销售目标：人民币亿元
季度销售目标：人民币亿元
年度销售目标：人民币亿元
4.价格体系及折扣政策
4.1基础售价
基础售价：根据市场调研及成本核算，本项目的住宅单元基础售价为人民币万元/套。
4.2折扣政策
一次性付款：享受%优惠；
按揭付款：享受%优惠；
团购优惠：享受%优惠；
4.3优惠条件及审批流程
优惠条件：满足上述折扣政策的客户；
审批流程：客户提交申请，经甲方审核批准后生效。
5.销售方式及渠道
5.1销售方式
直接销售：乙方直接向客户销售；
代理销售：乙方委托第三方机构进行销售。
5.2销售渠道
线上线下同步进行；
线上线下渠道包括但不限于：官方网站、公众号、房地产销售平台、户外广告等。
5.3渠道合作及管理
甲方负责协调渠道合作事宜；
乙方负责渠道日常运营及管理。
6.销售团队及培训
6.1销售团队组建
乙方负责组建销售团队，包括销售经理、销售顾问、客服人员等；
销售团队人数：不少于人。
6.2培训内容及安排
培训内容：销售技巧、产品知识、客户服务、法律法规等；
培训安排：每月至少组织一次培训，每次培训不少于小时。
6.3考核及激励制度
考核内容：销售业绩、客户满意度、团队协作等；
激励制度：根据考核结果，给予相应奖金、晋升机会等。
8.销售款项结算
8.1款项结算方式
销售款项采用银行转账方式进行结算。
8.2结算时间及流程
销售款项应在合同约定的时间内，由乙方将销售款项转至甲方指定账户。
结算流程：
（1）乙方在销售完成后，向甲方提供销售款项结算申请；
（2）甲方在收到结算申请后，核对销售款项及相关信息；
（3）甲方确认无误后，将销售款项转入乙方指定账户；
（4）乙方在收到款项后，向甲方提供收款确认函。
8.3逾期及违约责任
如乙方未按约定时间将销售款项转入甲方指定账户，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的%作为违约金。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，
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