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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游景区物业承包管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.物业承包范围

2.1承包区域范围

2.2承包区域设施及设备

3.承包内容与标准

3.1环境卫生

3.2安全管理

3.3设施设备维护

3.4公共服务

4.物业服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3费用结算方式

5.质量要求与监督

5.1服务质量标准

5.2质量监督机构及方式

5.3质量问题处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更后的效力

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的责任

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：景区物业承包区域图

13.2附件二：景区物业承包设施设备清单

13.3附件三：服务质量标准及考核办法

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

[签订合同的具体日期]

1.3合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年限]年。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。

第二条物业承包范围

2.1承包区域范围

2.2承包区域设施及设备

乙方承包区域内包含的设施及设备如下：

游客服务中心设施：[设施清单]

休息区设施：[设施清单]

公共卫生间设施：[设施清单]

停车场设施：[设施清单]

其他设施：[设施清单]

第三条承包内容与标准

3.1环境卫生

乙方应保证承包区域内的环境卫生，包括但不限于：

定时清扫地面、垃圾收集与处理

定期清洁公共设施

维护绿化带整洁

3.2安全管理

乙方应负责承包区域内的安全管理，包括但不限于：

定期巡查，确保设施设备安全

制定应急预案，应对突发事件

对员工进行安全培训

3.3设施设备维护

乙方应负责承包区域内设施设备的日常维护和保养，包括但不限于：

定期检查设施设备运行状况

及时维修或更换损坏的设施设备

确保设施设备符合安全标准

3.4公共服务

乙方应提供优质的公共服务，包括但不限于：

提供导游服务

维护景区秩序

保障游客权益

第四条物业服务费用

4.1费用构成

人工成本

设施设备维护成本

环境卫本

管理费用

4.2收费标准

物业服务费用标准根据实际面积和承包内容确定，具体收费标准见附件。

4.3费用结算方式

物业服务费用按月结算，甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月费用。

第五条质量要求与监督

5.1服务质量标准

环境卫生：保持承包区域干净整洁

安全管理：确保游客人身和财产安全

设施设备维护：保持设施设备完好

公共服务：提供热情、周到的服务

5.2质量监督机构及方式

甲方设立质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。监督方式包括定期检查和不定期抽查。

5.3质量问题处理

如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内予以处理。

第六条违约责任

6.1违约情形

未按时支付物业服务费用

未达到服务质量标准

未履行安全管理责任

未履行合同约定的其他义务

6.2违约责任承担

按照合同约定支付违约金

恢复或赔偿损失

承担甲方因此产生的其他费用

6.3违约赔偿标准

违约赔偿标准详见附件。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，可向合同签订地人民法